Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
Wohnung zum Kauf in Rastatt Kreis, Baden Württemberg · 76437
Kaufpreis
220.000 €
4
Zimmer
87 m²
Wohnfläche
1978
Baujahr
2.529 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Die Wohnung Nummer 16 im dritten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 87 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Weiterhin gehören ein Kellerraum, eine Garage und zwei Parkplätze zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 erbaut und in den Jahren 2014 (Fassade, Dach, Heizung), 2016/2017 (Treppenhaus, Leitungen, Balkone) und 2024 (Haustür) modernisiert.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, jedoch scheint der Zustand des Wohngebäudes von außen betrachtet größtenteils als durchschnittlich bis gut einzuschätzen zu sein.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 220.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 87 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1978
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.000 €)
- 941 € / Monat
- 20% Eigenkapital (44.000 €)
- 836 € / Monat
- 30% Eigenkapital (66.000 €)
- 732 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 96 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
220.000 €