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Ausgebauter Bungalow in Willich-Schiefbahn zu verkaufen

Haus zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 47877

Kaufpreis

579.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

190 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

3.047 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Willich-Schiefbahn erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt vier Zimmern und eine klare Raumaufteilung. Die Immobilie präsentiert sich auf einem 741 Quadratmeter großen Grundstück und eignet sich ideal für individuelle Gestaltungswünsche. Da kein Keller vorhanden ist, bietet das Haus eine kompakte und übersichtliche Struktur, die sich auf das Wesentliche konzentriert. Der große Garten erlaubt auch die Möglichkeit einer Erweiterung des Hauses . Ausstattung Das Haus wurde während der Wohnzeit der Eigentümer immer wieder modernisiert. 1973 wurde das Dach aufgestockt, 1997 die Bäder saniert, 2004 erfolgte der Anbau des Wohnzimmers, 2005 wurde das Dach neu gedeckt und isoliert und auch dort ein Studio ausgebaut mit Bad, eine neue Gasheizung mit Warmwassertherme wurde auch in diesem Jahr eingebaut. Das Haus ist insgesamt gepflegt und verfügt über mehere Außensitzplätze. Ein großer geschützter Garten lädt zum Verweilen ein. Die seitlich angebaute Garage sowie ein Stellplatz davor bieten Platz für 2 PKW`s. Lage Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Schiefbahn zählt zur Gemeinde Willich .Die Anbingungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A44, A52 sind ebenfalls gut zuerreichen. Sonstiges Bitte geben Sie bei Interesse ihre vollständigen Kontaktdaten sowie einer Telefonnummer und Mailadresse an.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
579.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
190 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1967
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (57.900 €)
2.475 € / Monat
20% Eigenkapital (115.800 €)
2.200 € / Monat
30% Eigenkapital (173.700 €)
1.925 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 452 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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