Einfamilienhaus in Top Lage...verwirklichen Sie Ihren Traum

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dortmund, Nordrhein Westfalen · 44229

Kaufpreis

950.000 €

Zimmer

Bäder

250 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

3.800 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Einzigartiges Einfamilienhaus in Toplage

Wir bieten Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in einer begehrten Toplage an.

Ausstattung Das Haus wird entkernt und im Rohbauzustand übergeben. Das Haus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für eine individuelle Sanierung und Gestaltung.

Lage Toplage:

Ruhige Lage in einer familienfreundlichen Gegend
Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
Viel Grünfläche und Spielplatz in der Nähe

Sonstiges Perfekt für:

Familien mit Kindern
Paare, die Wert auf eine ruhige Lage legen
Investoren, die nach einer lukrativen Gelegenheit suchen

Preis auf Anfrage

Wenn Sie ein Einfamilienhaus in einer Toplage suchen, das Ihren Ansprüchen gerecht wird, sollten Sie sich dieses Objekt nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung *Einzigartiges Einfamilienhaus in Toplage* Wir bieten Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in einer begehrten Toplage an. Ausstattung Das Haus wird entkernt und im Rohbauzustand übergeben. Das Haus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für eine individuelle Sanierung und Gestaltung. Lage *Toplage:* - Ruhige Lage in einer familienfreundlichen Gegend - Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln - Viel Grünfläche und Spielplatz in der Nähe Sonstiges *Perfekt für:* - Familien mit Kindern - Paare, die Wert auf eine ruhige Lage legen - Investoren, die nach einer lukrativen Gelegenheit suchen *Preis auf Anfrage* Wenn Sie ein Einfamilienhaus in einer Toplage suchen, das Ihren Ansprüchen gerecht wird, sollten Sie sich dieses Objekt nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

4 Stellplätze
Nach Vereinbarung

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 950.000 €
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 4
Zustand: Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 250 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1950

Finanzierung

10% Eigenkapital (95.000 €): 4.061 € / Monat
20% Eigenkapital (190.000 €): 3.610 € / Monat
30% Eigenkapital (285.000 €): 3.159 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 1.056 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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