Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und zusätzlichem Raum im Souterrain

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Freising Kreis, Bayern · 85399

Kaufpreis

590.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

8.429 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit einem freundlichen und hellen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht den direktem Zugang zur sonnigen Terrasse in Südausrichtung. Durch die Überdachung können Sie die Terrasse bei nahezu jeder Wetterlage genießen.

Die moderne Einbauküche integriert sich stilvoll in den Wohn- und Essbereich.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – beispielsweise als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Zimmer im Souterrain, die sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer eignen.

Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inklusive Duschglaswand ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Bad, ein weiterer Anschluss steht zusätzlich im Kellerbereich zur Verfügung.

Der großzügige Garten bietet viel Platz zur Erholung oder zum Spielen. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum, während eine vorhandene Schaukel besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist.

Praktischen Stauraum bietet ein Kellerabteil innerhalb der Wohnung im Souterrain.

Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 590.000,00 € + Garage 30.000,00 € = Gesamtkaufpreis 620.000,00 €

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

S-Bahnanschluss
Busanbindung

moderne Einbauküche
offener Wohn-Essbereich
Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Glasduschtrennwand
WM-Anschluss im Bad, ein weiterer im Souterrain
Flexibel nutzbare Räume im Souterrain, z.B. als weiteres Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Büro etc.
Südterrasse mit Überdachung
großer Garten mit Gartenhaus und Schaukel
weiße Innentüren
Rollläden
Garage
zentrale Wasserentkalkungsanlage

Lage Ruhige Lage in Hallbergmoos im Ortsteil Goldach.

Zum S-Bahnhof sind es ca. 8 Minuten mit dem Auto. (Linie S8 Richtung Flughafen oder Münchner Innenstadt ) Ein großer Parkplatz ist vorhanden (Park & Ride). Die nächste Bushaltestelle Richtung Bahnhof ist ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit, der beliebte Goldachmarkt ist fußläufig in ca. 10 Minuten Erreichbar. Apotheken, Ärzte, sowie weitere Läden sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Des Weiteren befinden sich im Ort mehrere Kindergärten, Horte, eine Grund- und Mittelschule. Alle weiterführenden Schulen sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Sonstiges Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.

Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. weniger anzeigen

Objektbeschreibung Diese moderne und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den Garten sowie die durchdachte Kombination aus Wohnkomfort und zusätzlicher Nutzfläche im Souterrain. Schon beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit einem freundlichen und hellen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht den direktem Zugang zur sonnigen Terrasse in Südausrichtung. Durch die Überdachung können Sie die Terrasse bei nahezu jeder Wetterlage genießen. Die moderne Einbauküche integriert sich stilvoll in den Wohn- und Essbereich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – beispielsweise als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Zimmer im Souterrain, die sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer eignen. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inklusive Duschglaswand ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Bad, ein weiterer Anschluss steht zusätzlich im Kellerbereich zur Verfügung. Der großzügige Garten bietet viel Platz zur Erholung oder zum Spielen. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum, während eine vorhandene Schaukel besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. Praktischen Stauraum bietet ein Kellerabteil innerhalb der Wohnung im Souterrain. Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 590.000,00 € + Garage 30.000,00 € = Gesamtkaufpreis 620.000,00 € Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - S-Bahnanschluss - Busanbindung * moderne Einbauküche * offener Wohn-Essbereich * Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Wanne und Glasduschtrennwand * WM-Anschluss im Bad, ein weiterer im Souterrain * Flexibel nutzbare Räume im Souterrain, z.B. als weiteres Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Büro etc. * Südterrasse mit Überdachung * großer Garten mit Gartenhaus und Schaukel * weiße Innentüren * Rollläden * Garage * zentrale Wasserentkalkungsanlage Lage Ruhige Lage in Hallbergmoos im Ortsteil Goldach. Zum S-Bahnhof sind es ca. 8 Minuten mit dem Auto. (Linie S8 Richtung Flughafen oder Münchner Innenstadt ) Ein großer Parkplatz ist vorhanden (Park & Ride). Die nächste Bushaltestelle Richtung Bahnhof ist ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit, der beliebte Goldachmarkt ist fußläufig in ca. 10 Minuten Erreichbar. Apotheken, Ärzte, sowie weitere Läden sind ebenfalls im Ort vorhanden. Des Weiteren befinden sich im Ort mehrere Kindergärten, Horte, eine Grund- und Mittelschule. Alle weiterführenden Schulen sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Sonstiges Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. weniger anzeigen