FREI zum 01.09.2026 !!! 2 Zimmer Dachgeschoß-Maisonette mit ca. 45 m² Nutzfläche nahe City Park
Maisonette zum Kauf in Kiel, Schleswig Holstein · 24113
Kaufpreis
138.500 €
2
Zimmer
1
Bad
32 m²
Wohnfläche
1958
Baujahr
4.328 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschoß-Maisonette liegt in einem Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1958. Der Ausbau des Dachgeschoßes wurde 2006 fertiggestellt. Die Wohnung besticht durch optimale Raumnutzung durch die sehr gut durchdachte Aufteilung. Die offene Holzbalkenlage schafft ein gemütliches Wohnambiente.
Ausstattung
Einbauküche zur Strassenseite
Bad mit Badewanne und Duschvorhang
Treppe zum Spitzboden (Empore)
Helles freundliches Wohnzimmer
Gäste oder Arbeitszimmer zur Gartenseite
Lage
Diese gemütliche Wohnung liegt am östlichen Rand des Stadtteils Hassee, angrenzend zum Stadtteil Südfriedhof. In direkter fußläufiger Nähe befinden sich Citti Park und Plaza-Center und auch die Kieler Innenstadt ist nicht weit. Ärzte, Sportvereine und Freizeitangebote sind auch in der direkten Nähe. Verkehrsverbindungen sind durch Bus, DB und A215 A7 ideal.
Sonstiges
Ideal für Einzelpersonen oder junge Paare.
Diese Wohnung hat wirklich Charme und ist ab 01.09.2026 frei zu übernehmen. Sie können diese Wohnung selbst Nutzen oder auch gut Vermieten.
Rufen Sie uns gerne an
0160 - 555 35 46
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Ausstattung
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 138.500 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 32 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1958
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.850 €)
- 592 € / Monat
- 20% Eigenkapital (27.700 €)
- 526 € / Monat
- 30% Eigenkapital (41.550 €)
- 461 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 177 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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