Letzte bezugsfertige Eigentumswohnung mit Südwestterrasse, zwei Bädern und Garten

Etagenwohnung zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64625

Kaufpreis

679.900 €

Zimmer

Bäder

135 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

5.036 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle Familienwohnung mit zwei Bädern

Mit bodentiefen Fenstern und einer sonnengeküssten Terrasse bleibt Ihr Zuhause stets hell und einladend.

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause. Der Eingangsbereich führt Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus Sie alle Räume bequem erreichen. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und öffnet sich zur Terrasse – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Die große Terrasse ist aus allen vier Zimmern begehbar und bietet die ideale Kulisse für gemeinsame Grillabende. Die offene Küche ist geräumig und ermöglicht kulinarische Kreativität.

Zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer bieten viel Raum für Ihre Gestaltungsideen und einen Rückzugsort für jedes Familienmitglied. Die beiden modernen Badezimmer sorgen mit Dusche und Badewanne für Komfort und Privatsphäre. Ein Abstellraum rundet das Raumangebot ab, derweil sorgen Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlage für Wärme und Sicherheit.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Meerbachquartier bietet Ihnen eine grüne Oase mit zahlreichen Gemeinschaftsbereichen wie einem Garten, einem Spielplatz und einem Erholungsbereich. Nachhaltigkeit und ein starkes Gemeinschaftsgefühl stehen hier im Vordergrund. Genießen Sie den Komfort und die moderne Ausstattung Ihrer neuen Wohnung.

Ausstattung

34 m² Terrasse mit Gartenanteil in Südwestausrichtung
alle Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Badewanne
zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Abstellraum
bodentiefe Fenster
elektrische Rollläden
pflegeleichter Designboden
Fußbodenheizung
Video-Gegensprechanlage
Keller
Außenstellplatz gegen Aufpreis

Lage Zentral im beschaulichen Bensheim gelegen, erreichen Sie vom Meerbachquartier aus alles zu Fuß. Dabei genießen Sie hier den Blick auf die farbenfrohen Weinberge. Nur 10 Minuten laufen Sie in die Innenstadt. Der Bus hält 250 m vor der Tür und zum Bahnhof Bensheim sind es nur 800 m.

Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Diese Immobilie ist ab sofort bezugsfertig Ihre Vorteile: Sie können zeitnah einziehen und ersparen sich eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!

Objektbeschreibung Helle Familienwohnung mit zwei Bädern Mit bodentiefen Fenstern und einer sonnengeküssten Terrasse bleibt Ihr Zuhause stets hell und einladend. Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause. Der Eingangsbereich führt Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus Sie alle Räume bequem erreichen. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und öffnet sich zur Terrasse – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Die große Terrasse ist aus allen vier Zimmern begehbar und bietet die ideale Kulisse für gemeinsame Grillabende. Die offene Küche ist geräumig und ermöglicht kulinarische Kreativität. Zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer bieten viel Raum für Ihre Gestaltungsideen und einen Rückzugsort für jedes Familienmitglied. Die beiden modernen Badezimmer sorgen mit Dusche und Badewanne für Komfort und Privatsphäre. Ein Abstellraum rundet das Raumangebot ab, derweil sorgen Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlage für Wärme und Sicherheit. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das Meerbachquartier bietet Ihnen eine grüne Oase mit zahlreichen Gemeinschaftsbereichen wie einem Garten, einem Spielplatz und einem Erholungsbereich. Nachhaltigkeit und ein starkes Gemeinschaftsgefühl stehen hier im Vordergrund. Genießen Sie den Komfort und die moderne Ausstattung Ihrer neuen Wohnung. Ausstattung - 34 m² Terrasse mit Gartenanteil in Südwestausrichtung - alle Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Badewanne - zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Abstellraum - bodentiefe Fenster - elektrische Rollläden - pflegeleichter Designboden - Fußbodenheizung - Video-Gegensprechanlage - Keller - Außenstellplatz gegen Aufpreis Lage Zentral im beschaulichen Bensheim gelegen, erreichen Sie vom Meerbachquartier aus alles zu Fuß. Dabei genießen Sie hier den Blick auf die farbenfrohen Weinberge. Nur 10 Minuten laufen Sie in die Innenstadt. Der Bus hält 250 m vor der Tür und zum Bahnhof Bensheim sind es nur 800 m. Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Diese Immobilie ist ab sofort bezugsfertig Ihre Vorteile: Sie können zeitnah einziehen und ersparen sich eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!

Ausstattung

Aufzug
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 679.900 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: -1 von 2
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: Frühling 2026

Flächen

Wohnfläche: 135 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (67.990 €): 2.907 € / Monat
20% Eigenkapital (135.980 €): 2.584 € / Monat
30% Eigenkapital (203.970 €): 2.261 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 784 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Letzte bezugsfertige Eigentumswohnung mit Südwestterrasse, zwei Bädern und Garten

Beschreibung

Ausstattung