vermietete 2- Zimmer Wohnung in Radebeul
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01445
Kaufpreis
140.000 €
2
Zimmer
1
Bad
48 m²
Wohnfläche
1920
Baujahr
2.917 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist bis 09.07.26 reserviert.
Dieses einladende 2-Raum Wohnung bietet auf 48,4 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit zwei Zimmern im Altbau. Die Wohnung verfügt über ein kleines modernes Badezimmer und ist ideal für alle, die ein kompaktes und funktionales Zuhause suchen. Ein großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während ein dazugehöriger Stellplatz, der von der WEG angemietet wurde, für bequemes Parken sorgt. Zudem lädt der gemeinschaftlich nutzbare Garten dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und steht ab sofort zur Besichtigung, nach Rücksprache zur Verfügung.
Die Wohnung wurde Ende 2025 saniert mit neuem Fußboden, gestrichen. Das Bad wurde 2019 komplett modernisiert und kann als gehobener Standard eingeordnet werden.
Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Radebeul am Rosa-Luxemburg-Platz. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.
Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 140.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 48 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1920
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Erdgas Leicht, Erdgas Schwer
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.000 €)
- 599 € / Monat
- 20% Eigenkapital (28.000 €)
- 532 € / Monat
- 30% Eigenkapital (42.000 €)
- 466 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 79 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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