ZWANGSVERSTEIGERUNG: Große ETW in Hagen- Eckesey

Maisonette zum Kauf in Hagen, Nordrhein Westfalen · 58097

Kaufpreis

126.000 €

Zimmer

Bad

118 m²

Wohnfläche

1945

Baujahr

1.068 €

pro m²

Beschreibung

3.OG: Flur und Aufgangsbereich

DG: Flur, Schlafzimmer, Wohnraum, Balkon, Bad, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Zwischenflur, 4 kleinere Abstellräume

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in Hagen, im Stadtteil Altenhagen. Das Haus besticht durch seine hervorragende Anbindung zur Innenstadt, die nur 1,4 Kilometer entfernt liegt.

Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in ca. 600m erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 2,4 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

Familien finden in der unmittelbaren Nähe eine ausgezeichnete Infrastruktur vor. Ein Kindergarten ist nur 600m entfernt und die Grundschule befindet sich in einer Entfernung von nur 220m. Auch weiterführende Schulen sind mit nur 600m Entfernung nahe gelegen und leicht erreichbar.

Sonstiges Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den möglichen Erwerbspreis im Zwangsversteigerungstermin. Es fällt KEINE Maklercourtage an! Alle Angaben ohne Gewähr. Sie wurden ohne Prüfung aus dem amtlichen Verkehrswertgutachten entnommen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen und Anschrift beantworten können.

Objektbeschreibung Bei der Immobilie handelt es sich um eine ETW im 3.OG und Dachgeschoss. Das 4- geschossige Haus mit insgesamt 23 Wohneinheiten wurde ca. 1910 erbaut, der Wiederaufbau (tlw.) erfolgte 1945 (theoretisches Baujahr 1977). Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118m² und teilt sich wie folgt auf: 3.OG: Flur und Aufgangsbereich DG: Flur, Schlafzimmer, Wohnraum, Balkon, Bad, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Zwischenflur, 4 kleinere Abstellräume Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in Hagen, im Stadtteil Altenhagen. Das Haus besticht durch seine hervorragende Anbindung zur Innenstadt, die nur 1,4 Kilometer entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in ca. 600m erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 2,4 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Familien finden in der unmittelbaren Nähe eine ausgezeichnete Infrastruktur vor. Ein Kindergarten ist nur 600m entfernt und die Grundschule befindet sich in einer Entfernung von nur 220m. Auch weiterführende Schulen sind mit nur 600m Entfernung nahe gelegen und leicht erreichbar. Sonstiges Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den möglichen Erwerbspreis im Zwangsversteigerungstermin. Es fällt KEINE Maklercourtage an! Alle Angaben ohne Gewähr. Sie wurden ohne Prüfung aus dem amtlichen Verkehrswertgutachten entnommen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen und Anschrift beantworten können.

Ausstattung

Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 126.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Etage: 3
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 118 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1945
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.600 €): 539 € / Monat
20% Eigenkapital (25.200 €): 479 € / Monat
30% Eigenkapital (37.800 €): 419 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,4 % EK-Rendite p.a. · 293 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

ZWANGSVERSTEIGERUNG: Große ETW in Hagen- Eckesey

Beschreibung

Ausstattung