Penthouse zur individuellen Gestaltung in Premium-Lage!

Penthouse zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76530

Kaufpreis

535.000 €

Zimmer

Bad

114 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

4.693 €

pro m²

Beschreibung

Ein Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse, die Ihnen einen beeindruckenden Blick ins Grüne und über die Dächer der Stadt eröffnet. Gleichzeitig genießen Sie in der Wohnung ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre – eine seltene Kombination. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das Bad wurde bereits neu gestaltet und lässt mit einer begehbaren Dusche keine Wünsche offen. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung viele Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Individualisten. Die vorhandene Garage rundet das komfortable Wohnangebot ab.

Die Wohnung ist befristet bis zum 30.4.2026 vermietet und wäre danach verfügbar. Alternativ kann der Mietvertrag auch verlängert werden, falls kein Eigenbedarf besteht. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang
Große Dachterrasse mit sonniger Ausrichtung und umlaufender Balkon
Barrierefreier Zugang (Aufzug vorhanden)
Ruhige, gepflegte Wohnanlage
Eigene Garage
Abstellmöglichkeiten im Keller

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die hervorragende Infrastruktur mit nahegelegenen Schulen, Kindergärten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Lage besonders attraktiv.

Objektbeschreibung In absolut begehrter Lage präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Penthouse mit außergewöhnlichem Potenzial. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus und bietet alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht – und noch mehr. Ein Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse, die Ihnen einen beeindruckenden Blick ins Grüne und über die Dächer der Stadt eröffnet. Gleichzeitig genießen Sie in der Wohnung ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre – eine seltene Kombination. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das Bad wurde bereits neu gestaltet und lässt mit einer begehbaren Dusche keine Wünsche offen. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung viele Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Individualisten. Die vorhandene Garage rundet das komfortable Wohnangebot ab. Die Wohnung ist befristet bis zum 30.4.2026 vermietet und wäre danach verfügbar. Alternativ kann der Mietvertrag auch verlängert werden, falls kein Eigenbedarf besteht. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ausstattung - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang - Große Dachterrasse mit sonniger Ausrichtung und umlaufender Balkon - Barrierefreier Zugang (Aufzug vorhanden) - Ruhige, gepflegte Wohnanlage - Eigene Garage - Abstellmöglichkeiten im Keller Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit nahegelegenen Schulen, Kindergärten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Lage besonders attraktiv.