Doppelhaus in zentraler Lage mit Garten und Doppelgarage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Heidekreis, Niedersachsen · 29690

Kaufpreis

750.000 €

Zimmer

Bäder

308 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

2.435 €

pro m²

Beschreibung

Objektdaten Allgemein: • Immobilientyp: komplettes Doppelhaus • Massivhaus • Grundstücksfläche: ca. 927 m² • Baujahr: 2001 • Gas Heizung erneuert • Sonstiges: Doppelgarage, 2 Gartenhäuser, überdachter Fahrradraum, überdachte Terrasse (Glasdach inkl. Markise), gepflegter Garten • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektdaten linke Seite: • Wohnfläche: ca. 118 m² • Zimmer: 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche und Abstellraum

Objektdaten rechte Seite: • Wohnfläche: ca. 190 m² • Zimmer: 6 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche und Abstellraum

Ausstattung linke Seite: • Helle, großzügige Räume • Moderne Einbauküche aus 2005 • Fußbodenheizung im Erdgeschoss • Heizkörper im Obergeschoss • 2 Badezimmer (Dusche & Badewanne) • 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer • Großzügiger Dachboden

Ausstattung rechte Seite: • Helle, großzügige Räume • Moderne Einbauküche aus 2001 • Fußbodenheizung im Erdgeschoss • Heizkörper im Obergeschoss • 2 Badezimmer (Dusche & Badewanne) renoviert 2022 • 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer und 1 Büro • Großzügiger Dachboden

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) bearbeiten.

Bei Interesse können Sie sich telefonisch unter folgender Telefonnummer melden: 0173 7120318

Lage Das Haus befindet sich in einer zentralen Wohngegend in Schwarmstedt mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Ärzte, Schulen und Kindergärten die gut zu Fuß erreichbar sind. Die A7 erreicht man in nur 10 min. mit dem Auto. In nur wenigen Minuten erreicht man die Natur.

Objektbeschreibung Beschreibung Dieses gepflegte Doppelhaus bietet viel Platz für die ganze Familie auch Generationsübergreifend. Die lichtdurchfluteten Räume und der gepflegte Garten laden zum Wohlfühlen ein. Die Immobilie ist ideal für alle, die eine schöne Lage und dennoch eine gute Infrastruktur schätzen. Objektdaten Allgemein: • Immobilientyp: komplettes Doppelhaus • Massivhaus • Grundstücksfläche: ca. 927 m² • Baujahr: 2001 • Gas Heizung erneuert • Sonstiges: Doppelgarage, 2 Gartenhäuser, überdachter Fahrradraum, überdachte Terrasse (Glasdach inkl. Markise), gepflegter Garten • Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektdaten linke Seite: • Wohnfläche: ca. 118 m² • Zimmer: 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche und Abstellraum Objektdaten rechte Seite: • Wohnfläche: ca. 190 m² • Zimmer: 6 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche und Abstellraum Ausstattung linke Seite: • Helle, großzügige Räume • Moderne Einbauküche aus 2005 • Fußbodenheizung im Erdgeschoss • Heizkörper im Obergeschoss • 2 Badezimmer (Dusche & Badewanne) • 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer • Großzügiger Dachboden Ausstattung rechte Seite: • Helle, großzügige Räume • Moderne Einbauküche aus 2001 • Fußbodenheizung im Erdgeschoss • Heizkörper im Obergeschoss • 2 Badezimmer (Dusche & Badewanne) renoviert 2022 • 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer und 1 Büro • Großzügiger Dachboden Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) bearbeiten. Bei Interesse können Sie sich telefonisch unter folgender Telefonnummer melden: 0173 7120318 Lage Das Haus befindet sich in einer zentralen Wohngegend in Schwarmstedt mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Ärzte, Schulen und Kindergärten die gut zu Fuß erreichbar sind. Die A7 erreicht man in nur 10 min. mit dem Auto. In nur wenigen Minuten erreicht man die Natur.

Ausstattung

2 Stellplätze
Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 4
Stellplätze: 2
Zustand: Modernisiert
Bezugsfrei ab: 11.5.2026

Flächen

Wohnfläche: 308 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2001
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (75.000 €): 3.206 € / Monat
20% Eigenkapital (150.000 €): 2.850 € / Monat
30% Eigenkapital (225.000 €): 2.494 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 269 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Doppelhaus in zentraler Lage mit Garten und Doppelgarage

Beschreibung

Ausstattung