Gepflegte, sofort bezugsfreie Doppellhaushälfte mit traumhaftem Ausblick.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 41749

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

Bäder

110 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.709 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Tür auf. Möbel rein.Fertig.

Ein Haus für Menschen, die bewusst zu zweit leben. Mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet es Großzügigkeit ohne Ballast. Klar strukturiert, solide gebaut und über die Jahre aufmerksam modernisiert. Für alle, die lieber Raum für sich haben als Räume ohne Zweck.

Ausstattung Modernisierungen

2011: neue Fenster Küche, neue Terrassentür (heutiges Büro), OG-Wohnzimmer Dachschrägen gedämmt, neue Innentüren, neue Heizungsanlage (Brennwerttherme), Heizkörper erneuert, Elektrik erweitert, Bad EG modernisiert 2012: Bad OG komplett erneuert 2013: neue Haustür mit großzügigem Podest 2014: Esszimmer modernisiert, neue Terrassentür und Fenster 2015: Fenster Schlafzimmer (OG) erneuert, neue Böden und Decken inkl. Dämmung von Zimmerdecke und Dachschräge, Bad-Fenster 2017: Terrasse neu inkl. Markise 2018: Garage mit vorgelagertem Stellplatz, Stromanschluss 2022: Brauchwasserspeicher erneuert 2023: Außenfassade mit Wärmedämmverbundsystem, Zimmerdecken gedämmt

Ausstattung und Besonderheiten

teilweise elektrische Rollläden
Terrasse mit Holzeinfriedung – ideal für gemütliche Sommerabende
Garage mit Stromanschluss
Modernisierte Heizungsanlage (Brennwerttechnik)
Markise (2017)
Gepflegter Terrassenbereich mit angenehmer Privatsphäre
die gepflegte Einbauküche kann übernommen werden

Lage Viersen-Süchteln, gewachsene Wohnlage in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) Grüne Umgebung, angenehme Nachbarschaft, kurze Wege in den Alltag Einkaufen, Apotheken, Ärzte und Krankenhaus in wenigen Minuten erreichbar Schulen und Kitas nahebei, Süchtelner Innenstadt ca. 5 Fahrminuten – kleine Läden, Cafés, entspannte Atmosphäre Naherholung: Niers in der Nähe - ideal für Spaziergänge, Laufen oder Radtouren Verkehr: gute ÖPNV-Anbindung sowie schnelle Erreichbarkeit der A61 und A52 Richtung Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf.

Objektbeschreibung Tür auf. Möbel rein.Fertig. Ein Haus für Menschen, die bewusst zu zweit leben. Mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet es Großzügigkeit ohne Ballast. Klar strukturiert, solide gebaut und über die Jahre aufmerksam modernisiert. Für alle, die lieber Raum für sich haben als Räume ohne Zweck. Ausstattung Modernisierungen 2011: neue Fenster Küche, neue Terrassentür (heutiges Büro), OG-Wohnzimmer Dachschrägen gedämmt, neue Innentüren, neue Heizungsanlage (Brennwerttherme), Heizkörper erneuert, Elektrik erweitert, Bad EG modernisiert 2012: Bad OG komplett erneuert 2013: neue Haustür mit großzügigem Podest 2014: Esszimmer modernisiert, neue Terrassentür und Fenster 2015: Fenster Schlafzimmer (OG) erneuert, neue Böden und Decken inkl. Dämmung von Zimmerdecke und Dachschräge, Bad-Fenster 2017: Terrasse neu inkl. Markise 2018: Garage mit vorgelagertem Stellplatz, Stromanschluss 2022: Brauchwasserspeicher erneuert 2023: Außenfassade mit Wärmedämmverbundsystem, Zimmerdecken gedämmt Ausstattung und Besonderheiten - teilweise elektrische Rollläden - Terrasse mit Holzeinfriedung – ideal für gemütliche Sommerabende - Garage mit Stromanschluss - Modernisierte Heizungsanlage (Brennwerttechnik) - Markise (2017) - Gepflegter Terrassenbereich mit angenehmer Privatsphäre - die gepflegte Einbauküche kann übernommen werden Lage Viersen-Süchteln, gewachsene Wohnlage in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) Grüne Umgebung, angenehme Nachbarschaft, kurze Wege in den Alltag Einkaufen, Apotheken, Ärzte und Krankenhaus in wenigen Minuten erreichbar Schulen und Kitas nahebei, Süchtelner Innenstadt ca. 5 Fahrminuten – kleine Läden, Cafés, entspannte Atmosphäre Naherholung: Niers in der Nähe - ideal für Spaziergänge, Laufen oder Radtouren Verkehr: gute ÖPNV-Anbindung sowie schnelle Erreichbarkeit der A61 und A52 Richtung Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf.