4 - Zi. Neubau, Wertbeständig, Zukunftssicher

Etagenwohnung zum Kauf in Eichstätt Kreis, Bayern · 85092

Kaufpreis

512.300 €

Zimmer

Bäder

92 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

5.568 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachter, komfortabler Ausstattung und effizienter Bauweise:

Fußbodenheizung
Elektrische Jalousien
Glasfaseranschluss bis in die Wohnung (optimal für Homeoffice & Streaming)
Dreifachverglaste Fenster
Video-Gegensprechanlage
Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang möglich

Lage Infrastruktur vor Ort • Drei Grundschulen (davon eine Ganztagsschule und eine Montessori-Schule), zwei Mittelschulen und eine Realschule direkt vor Ort, Gymnasium in Gaimersheim (in ca. 10 km Entfernung) • Fünf Kindergärten, davon ein Waldkindergarten, in der Gemeinde • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort • Umfassende ärztliche Versorgung im neuen Gesundheitszentrum Kösching • Aktives Vereinsleben und Gemeinschaftsfeste – hier kennt man sich noch

Natur & Freizeit: Das Mozart Quartier entsteht am nordwestlichen Ortsrand von Kösching – direkt am Park, mit einem Wäldchen ums Eck. Die Naherholung liegt vor der Haustür: Seen, das malerische Altmühltal, die Donauauen mit Natursee, der Donaudurchbruch bei Kelheim und das Köschinger Schwimmbad „Bad am Berg“, dessen Freibad mit großzügiger Liegewiese in den Sommermonaten geöffnet hat, sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie unter :

Oberbayerische Heimstätte Casinostr. 1 85540 Haar https://www.oh-zuhause.de/

Provisionsfreier Vertrieb durch Büro:

Immo Service Roth Roth GmbH Ludwigsgraben 79, 85092 Kösching

Harald Roth Phone: 0157 71342349 E-Mail: backoffice@immo-service-roth.de Web: www.immo-service-roth.de

Objektbeschreibung Mitten im Grünen, aber nah an allem, was zählt: Hier entstehen vier sorgfältig geplante Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 65 Wohnungen – explizit die 4 Zimmer Wohnung für Paare mit Homeoffice, Familien und alle, die sich ein hochwertiges, zukunftssicheres Zuhause wünschen. Oder eine kluge Kapitalanlage in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Bayerns. Ausstattung Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachter, komfortabler Ausstattung und effizienter Bauweise: - Fußbodenheizung - Elektrische Jalousien - Glasfaseranschluss bis in die Wohnung (optimal für Homeoffice & Streaming) - Dreifachverglaste Fenster - Video-Gegensprechanlage - Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang möglich Lage Infrastruktur vor Ort • Drei Grundschulen (davon eine Ganztagsschule und eine Montessori-Schule), zwei Mittelschulen und eine Realschule direkt vor Ort, Gymnasium in Gaimersheim (in ca. 10 km Entfernung) • Fünf Kindergärten, davon ein Waldkindergarten, in der Gemeinde • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort • Umfassende ärztliche Versorgung im neuen Gesundheitszentrum Kösching • Aktives Vereinsleben und Gemeinschaftsfeste – hier kennt man sich noch Natur & Freizeit: Das Mozart Quartier entsteht am nordwestlichen Ortsrand von Kösching – direkt am Park, mit einem Wäldchen ums Eck. Die Naherholung liegt vor der Haustür: Seen, das malerische Altmühltal, die Donauauen mit Natursee, der Donaudurchbruch bei Kelheim und das Köschinger Schwimmbad „Bad am Berg“, dessen Freibad mit großzügiger Liegewiese in den Sommermonaten geöffnet hat, sind in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie unter : Oberbayerische Heimstätte Casinostr. 1 85540 Haar https://www.oh-zuhause.de/ Provisionsfreier Vertrieb durch Büro: Immo Service Roth Roth GmbH Ludwigsgraben 79, 85092 Kösching Harald Roth Phone: 0157 71342349 E-Mail: backoffice@immo-service-roth.de Web: www.immo-service-roth.de