Zwei-Zimmer-Wohnung im Bellevue-Center

Wohnung zum Kauf in Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen · 31785

Kaufpreis

97.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.672 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde teilsaniert und zuletzt im Jahr 2026 mit neuem Design-Vinylboden ausgestattet, sodass Sie von einem zeitgemäßen Wohnstandard profitieren können.

Zur Ausstattung gehören eine praktische Einbauküche, die den Alltag erleichtert, sowie ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht, und bietet seinen Bewohnern die besondere Annehmlichkeit eines Pools zur Erholung und Entspannung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 294,31 € und umfasst bereits die Schwimmbadnutzung. Dank der zentralen Lage in Hameln sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr fußläufig erreichbar, was diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen macht.

Ausstattung Die gut geschnittene 2-Zimmer- Wohnung verfügt über einen neuen Vinyl-Boden, eine sehr gut erhaltene Einbauküche und einen Balkon mit elektrischer Markise.

Lage Zentral und dennoch ruhig gelegen, befindet sich diese Immobilie in unmittelbarer Nähe zur malerischen Altstadt von Hameln. Die weltbekannte Rattenfängerstadt an der Weser begeistert mit ihrem einzigartigen Flair aus historischer Architektur, lebendiger Innenstadt und einer hohen Lebensqualität.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar – ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés oder Dienstleister. Die Hamelner Innenstadt mit ihrer prachtvollen Fußgängerzone, dem Wochenmarkt und zahlreichen kulturellen Angeboten liegt praktisch vor der Haustür.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Hameln ist schnell erreichbar und bietet direkte Verbindungen in Richtung Hannover und Paderborn. Über die nahegelegenen Bundesstraßen gelangen Sie zudem zügig in die umliegenden Städte und Regionen.

Eine Lage, die städtisches Leben, historischen Charme und naturnahe Erholung auf ideale Weise miteinander verbindet.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hameln, die sich im 8. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 10 Etagen befindet. Auf einer Wohnfläche von 58 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer, der ein komfortables Wohnen in zentraler Lage ermöglicht. Die Wohnung wurde teilsaniert und zuletzt im Jahr 2026 mit neuem Design-Vinylboden ausgestattet, sodass Sie von einem zeitgemäßen Wohnstandard profitieren können. Zur Ausstattung gehören eine praktische Einbauküche, die den Alltag erleichtert, sowie ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht, und bietet seinen Bewohnern die besondere Annehmlichkeit eines Pools zur Erholung und Entspannung. Das monatliche Hausgeld beträgt 294,31 € und umfasst bereits die Schwimmbadnutzung. Dank der zentralen Lage in Hameln sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr fußläufig erreichbar, was diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen macht. Ausstattung Die gut geschnittene 2-Zimmer- Wohnung verfügt über einen neuen Vinyl-Boden, eine sehr gut erhaltene Einbauküche und einen Balkon mit elektrischer Markise. Lage Zentral und dennoch ruhig gelegen, befindet sich diese Immobilie in unmittelbarer Nähe zur malerischen Altstadt von Hameln. Die weltbekannte Rattenfängerstadt an der Weser begeistert mit ihrem einzigartigen Flair aus historischer Architektur, lebendiger Innenstadt und einer hohen Lebensqualität. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar – ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés oder Dienstleister. Die Hamelner Innenstadt mit ihrer prachtvollen Fußgängerzone, dem Wochenmarkt und zahlreichen kulturellen Angeboten liegt praktisch vor der Haustür. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Hameln ist schnell erreichbar und bietet direkte Verbindungen in Richtung Hannover und Paderborn. Über die nahegelegenen Bundesstraßen gelangen Sie zudem zügig in die umliegenden Städte und Regionen. Eine Lage, die städtisches Leben, historischen Charme und naturnahe Erholung auf ideale Weise miteinander verbindet.