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Studenteneltern Achtung! Freies Appartement freut sich auf einen neuen Eigentümer...!

Dachgeschoss zum Kauf in Freising Kreis, Bayern · 85375

Kaufpreis

219.000 €

1

Zimmer

1

Bad

29 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

7.552 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Provisionsfrei! Wir verkaufen ein attraktives Appartement im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage Neufahrns! Das Appartement befindet sich in ruhiger Lage im Raiffeisenweg. Das Appartement mit ca. 32 qm Grundfläche ist derzeit zu guten Konditionen vermietet und wird nun frei. Sie könnten also bereits kurzfristig selbst einziehen. Die Wohnung verfügt über einen tollen Grundriss mit Flur, Küche quasi um´s Eck und einen sonnigen Westbalkon! Ausstattung - gepflegter Laminatboden - Einbau - Küche - Dachflächenfenster und Balkontürenelement neu! - sonniger und ruhiger Balkon - Bad mit Dusche vor wenigen Jahren neu renoviert! - Kellerabteil - Stellplatz für Waschmaschine im Waschkeller - KFZ Außenstellplatz Lage zentrale und ruhige Lage in Neufahrn. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bahnhof etc. fußläufig unmittelbar zu erreichen. Sonstiges Senden Sie uns bei Interesse oder bei Rückfragen gerne die Kontaktemail über immoscout. Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich. Gerne möchten wir das Appartement einmal gemeinsam mit Ihnen besichtigen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
01.09.2026

Flächen

Wohnfläche
29 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €)
936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €)
832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €)
728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 390 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

219.000 €

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