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Wohnen in der erste Reihe mit Meerblick, : 2-Zimmer-Apartment in Travemünde

Etagenwohnung zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23570

Kaufpreis

398.000 €

2

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

7.960 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses anspruchsvoll ausgestattete 2-Zimmer-Apartment bietet auf 50 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung und eine klare Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie steht ab dem 1. November 2026 zur Verfügung. Ergänzend verfügt das Objekt über eine bereits integrierte Einbauküche sowie ein Badezimmer. Ein zugehöriger Kellerraum bietet praktischen Stauraum für den persönlichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Interessenten, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung in einer besonderen Lage legen. Lage Die Kaiserallee befindet sich im Lübecker Stadtteil Travemünde. Das Küstenviertel zeichnet sich durch seine direkte Lage an der Ostsee aus und bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit regelmäßigen Busverbindungen sowie einer Fähranbindung. Die Umgebung umfasst eine Mischung aus Apartments und Häusern und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgeprägte Nähe zur Natur.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.11.2026

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.800 €)
1.701 € / Monat
20% Eigenkapital (79.600 €)
1.512 € / Monat
30% Eigenkapital (119.400 €)
1.323 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 722 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

398.000 €

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