Geräumige, helle 4 ZKB mit großem Balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Rastatt Kreis, Baden Württemberg · 76437
Kaufpreis
315.000 €
4
Zimmer
1
Bad
123 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
2.561 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Geräumige 4 Zimmerwohnung mit großem sonnigen Balkon in ruhig gelegenem 3 Familienhaus.
Bj 1974, Dach komplett neu 2001, Heizung 2024 erneuert.
Einzelgarage und Stellplatz davor.
Großer, heller Wohn- Essbereich (Parkett) mit Zugang zum sonnigen, teilüberdachten Balkon, geräumige Küche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, großer Dielenbereich, Badezimmer mit Dusche und Wanne (in den 1990ern saniert) , Gäste-WC, Kellerraum
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 123 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (31.500 €)
- 1.347 € / Monat
- 20% Eigenkapital (63.000 €)
- 1.197 € / Monat
- 30% Eigenkapital (94.500 €)
- 1.047 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 146 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
315.000 €