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Radebeul-Lindenau oberhalb von Radebeul West

Hochparterre zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01445

Kaufpreis

186.000 €

2

Zimmer

1

Bad

52 m²

Wohnfläche

3.577 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus auf einem parkähnlichen Grundstück auf dem Weinberg. Die Lage ist unbeschreiblich schön und absolut wertbeständig. Hier können Sie Ihren Urlaub verbringen. Ausstattung Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist mit Parkett + Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnbereich gehen Sie direkt auf den Balkon und zum Terrassenbereich sowie in den eigenen Garten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten zusätzlichen Büroraum im Haus. Als Kapitalanlage bestens geeignet ! Ein Abstellraum im Keller + in der Whg. sowie Stellplätze oder Carport befinden sich auf dem Grundstück. Lage Nähe zu den größten High-Tech Arbeitgebern in Dresden (Globalfoundries, Bosch Halbleiter Fab, Flughafen Dresden, Infineon, Autobahnauffahrt 12 Minuten) Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Radebeul - eine Stadt zum Genießen - Höhenlage von Radebeul West mit einzigartiger Parkidylle. Zwischen Weinbergen und Elbe, direkt vor den Toren Dresdens gelegen, vereint Radebeul auf einzigartige Weise Wein-, Kultur- und Naturerlebnisse. Kunst, Kultur und Kulinarik bilden in Altkötzschenbroda ein genussvolles Zusammenspiel. In zahlreichen Weingütern und Straußwirtschaften können Sie zu ausgewählten Köstlichkeiten sächsische Weine genießen. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein Carport sowie ein Stellplatz im Grundstück gehören zum Angebot und sind zusätzlich für insgesamt 20.000 EUR zu erwerben.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
186.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.01.2025

Flächen

Wohnfläche
52 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.600 €)
795 € / Monat
20% Eigenkapital (37.200 €)
707 € / Monat
30% Eigenkapital (55.800 €)
618 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 191 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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