Fachwerkhaus für Liebhaber

Wohnung zum Kauf in Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen · 31848

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bäder

300 m²

Wohnfläche

1898

Baujahr

650 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 300 m² Wohnfläche bietet die Immobilie insgesamt sieben helle und gut geschnittene Räume. Sechs davon eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Büroräume oder zur individuellen Nutzung. Die Räume sind verteilt auf zwei Etagen und bieten großzügige Deckenhöhen und ein angenehmes Wohnklima.

Die beiden Badezimmer stammen aus den späten Neunzigerjahren und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich verfügt das Haus über eine komfortable Badewanne, was den Wohnkomfort abrundet. Die Einbauküche ist funktional eingerichtet und steht ebenfalls in einem gepflegten Gesamtzustand.

Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ideal für Familien, Tierhaltung, Gemüsegarten oder einfach zur Erholung. Auf dem Grundstück stehen insgesamt drei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Mit der neuen Heizungsanlage (2023) ist das Gebäude auch technisch auf aktuellem Stand.

Ausstattung • Massiv wirkende Fachwerkkonstruktion mit modernem Ausbau • Holzdielenböden im historischen Stil • Parkett, Laminat, Teppich und Fliesen in verschiedenen Bereichen • Einbauküche inklusive Geräte • Zwei Bäder (Ende der 1990er-Jahre) • Badewanne • Großer Garten • Eigentumsgrundstück • Drei PKW-Stellplätze • Neue Heizungsanlage 2023

Lage Die Immobilie befindet sich in Bad Münder in einem ruhigen Wohngebiet und dennoch zentral gelegen. In näherer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Fitnessstudio und weitere Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Fachwerkhaus vereint den historischen Charme vergangener Jahrzehnte mit der Wohnqualität moderner Architektur. Das Gebäude wurde 1980 sorgfältig ausgebaut sowie dunkel und traditionell ergänzt, sodass eine harmonische Symbiose aus Geschichte und modernem Ausbau entstand. Die sichtbaren Fachwerkbalken, die Holzdielen und das warme Erscheinungsbild verleihen dem Haus eine besondere, zeitlose Ausstrahlung. Auf rund 300 m² Wohnfläche bietet die Immobilie insgesamt sieben helle und gut geschnittene Räume. Sechs davon eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Büroräume oder zur individuellen Nutzung. Die Räume sind verteilt auf zwei Etagen und bieten großzügige Deckenhöhen und ein angenehmes Wohnklima. Die beiden Badezimmer stammen aus den späten Neunzigerjahren und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich verfügt das Haus über eine komfortable Badewanne, was den Wohnkomfort abrundet. Die Einbauküche ist funktional eingerichtet und steht ebenfalls in einem gepflegten Gesamtzustand. Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ideal für Familien, Tierhaltung, Gemüsegarten oder einfach zur Erholung. Auf dem Grundstück stehen insgesamt drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Mit der neuen Heizungsanlage (2023) ist das Gebäude auch technisch auf aktuellem Stand. Ausstattung • Massiv wirkende Fachwerkkonstruktion mit modernem Ausbau • Holzdielenböden im historischen Stil • Parkett, Laminat, Teppich und Fliesen in verschiedenen Bereichen • Einbauküche inklusive Geräte • Zwei Bäder (Ende der 1990er-Jahre) • Badewanne • Großer Garten • Eigentumsgrundstück • Drei PKW-Stellplätze • Neue Heizungsanlage 2023 Lage Die Immobilie befindet sich in Bad Münder in einem ruhigen Wohngebiet und dennoch zentral gelegen. In näherer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Fitnessstudio und weitere Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.