Gemütliches Einfamilienhaus in Langelsheim-Lautenthal!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38685
Kaufpreis
220.000 €
5
Zimmer
1
Bad
155 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
1.419 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gemütliches Einfamilienhaus in Langelsheim-Lautenthal! Dieses gepflegte Haus verfügt auf ca. 155m² Wohnfläche über 3 Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie eine moderne Einbauküche. Besondere Highlights sind die Infrarot-Sauna und eine Terrasse mit Steingrill, die zu schönen Momenten der Entspannung einladen. Zusätzlich gibt es viele Stauraummöglichkeiten wie einen Teilkeller, einen Abstellraum und einen Geräteschuppen. Überzeugen Sie sich gerne persönlich!
Ausstattung
- Garten
- Kamin
- Infrarot-Sauna
- moderne Küche (2026)
- Terrasse in Hanglage mit Steingrill
- ausgebauter Dachboden
- Teilkeller
- Geräteschuppen
Ausstattung
- Kernsaniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
Flächen
- Wohnfläche
- 155 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.000 €)
- 941 € / Monat
- 20% Eigenkapital (44.000 €)
- 836 € / Monat
- 30% Eigenkapital (66.000 €)
- 732 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12 % EK-Rendite p.a. · 283 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
220.000 €