Gemütliche 3-Zi-Whg. mit Blick auf die Oos
Etagenwohnung zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76534
Kaufpreis
325.000 €
3
Zimmer
1
Bad
89 m²
Wohnfläche
2010
Baujahr
3.652 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung liegt im 1 Geschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:
Eine geräumige Diele mit Garderobe, ein großflächiges Wohnzimmer und direktem Ausgang auf den teilweise überdachten Balkon, zwei unterschiedlich große Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Bad mit Wanne und Dusche , WC sowie eine separate Gäste-Toilette.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Außenstellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in Oberbeuern, wenige Autominuten vom Zentrum Baden-Baden entfernt.
Bushaltestelle ist vor dem Objekt; Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 89 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2010
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.500 €)
- 1.389 € / Monat
- 20% Eigenkapital (65.000 €)
- 1.235 € / Monat
- 30% Eigenkapital (97.500 €)
- 1.081 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 344 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
325.000 €