2-Zimmer-Wohnung
Etagenwohnung zum Kauf in Tuttlingen Kreis, Baden Württemberg · 78554
Kaufpreis
145.000 €
2
Zimmer
1
Bad
53 m²
Wohnfläche
1985
Baujahr
2.736 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine praktische, funktionale Raumaufteilung. Sie ist langfristig vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht.
Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die sorgfältige Pflege des Gebäudes einen soliden Gesamteindruck vermittelt. Eine Immobilie, die Komfort, Sicherheit und Wertbeständigkeit ideal miteinander verbindet.
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Zentralgasheizung
- Kellerraum
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gut strukturierten Wohnviertel, das ideal für Familien, Paare und Berufspendler geeignet ist.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 53 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1985
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.500 €)
- 620 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.000 €)
- 551 € / Monat
- 30% Eigenkapital (43.500 €)
- 482 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 85 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
145.000 €