Hübsches Reihenmittelhaus mit schöner Gartenanlage

Reihenmittelhaus zum Kauf in Bremen · 28779

Kaufpreis

230.000 €

Zimmer

Bad

118 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

1.949 €

pro m²

Beschreibung

Lassen Sie sich von diesem Immobilienangebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung begeistern!

Ausstattung

Einbauküche
Parkett, Teppich, Fliesen
Außenrollläden
Gastherme („Buderus“)
Loggia
Dachboden
Terrasse mit Überdachung & Markise
Schöne Gartenanlage mit Teich
Gartenhäuschen
Garage
Stellplatz

Lage Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Blumenthaler Ortsteil Lüssum-Bockhorn in Bremen-Nord. Alle im Alltag benötigten Einrichtungen wie z.B. vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe und sehr gut zu erreichen. Erholung bieten Rad- und Wanderwege in nahegelegenen Wäldern und der fußläufig gelegene Golfclub „Bremer Schweiz“ bietet zusätzlich ein besonderes Sportangebot. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Nähe zu Bildungs- und Versorgungseinrichtungen, solider Verkehrsanbindung und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage sowohl für Familien als auch Pendler interessant. Die Nähe zu den Autobahnverbindungen A270 und A27 ermöglicht komfortable Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, der Häfen und umliegender Regionen.

Sonstiges HOME SWEET HOME IMMOBILIEN ist ein inhabergeführtes Maklerunternehmen mit Spezialisierung auf hochwertige Vermarktung von Immobilien. Als Inhaberin verfüge ich über jahrelange Erfahrung im erfolgreichen Verkauf von Immobilien sowie Grundstücken aufgrund jahrelanger Maklertätigkeit beim weltweit größten Immobilienunternehmen am Standort Hannover. Diese Expertise stelle ich nun Ihnen, den Eigentümern und Kaufinteressenten in Bremen und Region gerne zur Verfügung.

Bestens vernetzt in Sachen FINANZIERUNGSBERATUNG, ENERGIEBERATUNG sowie in hochwertiger IMMOBILIENFOTOGRAFIE profitieren Sie und Ihre Immobilie von einer erfolgreichen Vermarktung!

Schreiben oder sprechen Sie mich gerne dazu an oder besuchen Sie mich in meinem Verdener Maklerbüro an der Lindhooper Straße 33 in 27283 Verden (Aller).

Ich freue mich auf Sie! Herzliche Grüße, Aneta Hoffmann

Wichtig für Sie zu wissen: Jedem Verkauf geht eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie voran.

Wünschen Sie weitere Informationen zu meinem Maklerunternehmen sowie meinem Serviceangebot, schauen Sie gerne auf meiner Homepage vorbei. WWW.HOMESWEETHOME-IMMOBILIEN.COM

Objektbeschreibung Dieses ca. 1980 erbaute hübsche Reihenmittelhaus verfügt auf ca. 118 m2 Wohnfläche über eine gelungene Raumaufteilung mit 4 Zimmern, einem Vollbad und einem separaten Gäste-WC. Vom Eingangsbereich mit Windfang im Erdgeschoss führt der Weg über den Flur in das Wohnzimmer mit Essbereich und bodentiefen Fensterelementen, welche den Blick sowie den Zugang über eine Terrasse in den Garten bieten. Die separate Küche mit Einbauküche verfügt ebenfalls über einen integrierten Essplatz. Ein vom Windfang zugänglicher Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Weitere drei Zimmer im Obergeschoss stehen als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Zwei von diesen Zimmern haben Zugang zur vorhandenen Loggia, die mit Fensterelementen geschlossen wurde. Das ebenfalls auf dieser Ebene befindliche Vollbad hat Platz für die ganze Familie, mit einer Badewanne sowie Dusche vervollständigt es mit dem Gäste-WC im Erdgeschoss das Raumangebot. Ein Dachboden als zusätzliche Staufläche ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten mit Teich und Gartenhäuschen, der zum Entdecken und Entspannen einlädt. Abgerundet wird diese Immobilie mit einer Garage am Haus und einem weiteren Stellplatz davor. Lassen Sie sich von diesem Immobilienangebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung begeistern! Ausstattung - Einbauküche - Parkett, Teppich, Fliesen - Außenrollläden - Gastherme („Buderus“) - Loggia - Dachboden - Terrasse mit Überdachung & Markise - Schöne Gartenanlage mit Teich - Gartenhäuschen - Garage - Stellplatz Lage Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Blumenthaler Ortsteil Lüssum-Bockhorn in Bremen-Nord. Alle im Alltag benötigten Einrichtungen wie z.B. vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe und sehr gut zu erreichen. Erholung bieten Rad- und Wanderwege in nahegelegenen Wäldern und der fußläufig gelegene Golfclub „Bremer Schweiz“ bietet zusätzlich ein besonderes Sportangebot. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Nähe zu Bildungs- und Versorgungseinrichtungen, solider Verkehrsanbindung und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage sowohl für Familien als auch Pendler interessant. Die Nähe zu den Autobahnverbindungen A270 und A27 ermöglicht komfortable Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, der Häfen und umliegender Regionen. Sonstiges HOME SWEET HOME IMMOBILIEN ist ein inhabergeführtes Maklerunternehmen mit Spezialisierung auf hochwertige Vermarktung von Immobilien. Als Inhaberin verfüge ich über jahrelange Erfahrung im erfolgreichen Verkauf von Immobilien sowie Grundstücken aufgrund jahrelanger Maklertätigkeit beim weltweit größten Immobilienunternehmen am Standort Hannover. Diese Expertise stelle ich nun Ihnen, den Eigentümern und Kaufinteressenten in Bremen und Region gerne zur Verfügung. Bestens vernetzt in Sachen FINANZIERUNGSBERATUNG, ENERGIEBERATUNG sowie in hochwertiger IMMOBILIENFOTOGRAFIE profitieren Sie und Ihre Immobilie von einer erfolgreichen Vermarktung! Schreiben oder sprechen Sie mich gerne dazu an oder besuchen Sie mich in meinem Verdener Maklerbüro an der Lindhooper Straße 33 in 27283 Verden (Aller). Ich freue mich auf Sie! Herzliche Grüße, Aneta Hoffmann Wichtig für Sie zu wissen: Jedem Verkauf geht eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie voran. Wünschen Sie weitere Informationen zu meinem Maklerunternehmen sowie meinem Serviceangebot, schauen Sie gerne auf meiner Homepage vorbei. WWW.HOMESWEETHOME-IMMOBILIEN.COM

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 118 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1980
Energieklasse: B
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €): 983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €): 874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €): 765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 38 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Hübsches Reihenmittelhaus mit schöner Gartenanlage

Beschreibung

Ausstattung