Mehrfamilienhaus

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Waldshut Kreis, Baden Württemberg · 79713

Kaufpreis

230.000 €

Zimmer

200 m²

Wohnfläche

1924

Baujahr

1.150 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Ein zweistöckiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, das um 1924 erbaut wurde. Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut und verfügt über eine Wohnfläche von 200 m². Zusätzlich gibt es eine Gartenhütte. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer (78 m²). Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer (78 m²). Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer (44 m²).

Das Dachgeschoss, einige Bereiche des Kellers und das Schlafzimmer der Wohnung im Obergeschoss waren entweder nur teilweise oder gar nicht einsehbar. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Jeder Sanitärraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Es handelt sich um eine Hälfte eines Wohnhauses, das 1963 mittig eigentumsrechtlich aufgeteilt wurde. Abgesehen von einigen Schäden im Treppenhaus und in einigen Bereichen macht das Gebäude insgesamt einen durchschnittlichen Eindruck, der dem Baujahr bzw. den modernisierten Bereichen entspricht.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 230.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Ein zweistöckiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, das um 1924 erbaut wurde. Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut und verfügt über eine Wohnfläche von 200 m². Zusätzlich gibt es eine Gartenhütte. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer (78 m²). Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer (78 m²). Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer (44 m²). Das Dachgeschoss, einige Bereiche des Kellers und das Schlafzimmer der Wohnung im Obergeschoss waren entweder nur teilweise oder gar nicht einsehbar. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Jeder Sanitärraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Es handelt sich um eine Hälfte eines Wohnhauses, das 1963 mittig eigentumsrechtlich aufgeteilt wurde. Abgesehen von einigen Schäden im Treppenhaus und in einigen Bereichen macht das Gebäude insgesamt einen durchschnittlichen Eindruck, der dem Baujahr bzw. den modernisierten Bereichen entspricht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6

Flächen

Wohnfläche: 200 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1924
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €): 983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €): 874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €): 765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 489 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Mehrfamilienhaus

Beschreibung