Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Anrath zu verkaufen

Haus zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 47877

Kaufpreis

497.500 €

Zimmer

10 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

49.750 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Ausstattung dieser Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und wohnlicher Atmosphäre. Der großzügige Garten stellt ein echtes Highlight dar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem idyllischen Teich sorgt eine praktische Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum. Für entspannte Stunden im Freien stehen gleich zwei Terrassen zur Verfügung: eine überdachte Terrasse für wetterunabhängige Nutzung sowie eine weitere offene Terrasse, ideal für sonnige Tage. Im Innenbereich besticht das Haus durch einen offenen Wohnbereich mit großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Der Wohnbereich ist mit modernem Vinyl ausgestattet und vermittelt ein zeitgemäßes Wohngefühl. Ein Kamin im Wohnbereich schafft zusätzlich eine gemütliche und behagliche Stimmung – besonders in den kälteren Monaten ein echtes Plus. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet hohen Wohnkomfort. Der vollständig ausgebaute Keller ist komplett gefliest und beheizt, wodurch er sich hervorragend als zusätzlicher Hobby- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Insgesamt bietet die Ausstattung ein durchdachtes und hochwertiges Gesamtbild, das sowohl funktionale als auch ästhetische Ansprüche erfüllt.

Lage Willich ist eine Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die Viersener Straße liegt zentral und ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zu Ärzten und Schulen. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass auch umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar sind. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zum Exposé ohne Gewehr sind und ein Besichtigungstermin vor Ort weitere Informationen liefern kann.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Außenfassade ist mit hochwertigem Klinker versehen und verleiht der Immobilie nicht nur eine zeitlose Optik, sondern auch eine besonders langlebige und pflegeleichte Struktur. Im Inneren erwartet Sie eine offene und moderne Raumgestaltung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Große, lichtdurchflutete Bereiche sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Nutzraum und eignet sich ideal als Hobbybereich, Homeoffice oder Stauraum. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, den vorhandenen Platz optimal zu nutzen. Ein besonders Highlight ist der großzügige Garten, der ausreichend Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten oder eine liebevolle Gartengestaltung bietet - perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch zwei vorhandene Garagen, von denen eine mit einem praktischen Pumpensumpf ausgestattet ist - ein zusätzlicher Vorteil insbesondere in Bezug auf Entwässerung und Schutz vor Feuchtigkeit. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial, die sowohl durch ihre Bauweise als auch durch ihre Raumstruktur und Außenflächen überzeugt. Ausstattung Die Ausstattung dieser Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und wohnlicher Atmosphäre. Der großzügige Garten stellt ein echtes Highlight dar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem idyllischen Teich sorgt eine praktische Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum. Für entspannte Stunden im Freien stehen gleich zwei Terrassen zur Verfügung: eine überdachte Terrasse für wetterunabhängige Nutzung sowie eine weitere offene Terrasse, ideal für sonnige Tage. Im Innenbereich besticht das Haus durch einen offenen Wohnbereich mit großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Der Wohnbereich ist mit modernem Vinyl ausgestattet und vermittelt ein zeitgemäßes Wohngefühl. Ein Kamin im Wohnbereich schafft zusätzlich eine gemütliche und behagliche Stimmung – besonders in den kälteren Monaten ein echtes Plus. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet hohen Wohnkomfort. Der vollständig ausgebaute Keller ist komplett gefliest und beheizt, wodurch er sich hervorragend als zusätzlicher Hobby- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Insgesamt bietet die Ausstattung ein durchdachtes und hochwertiges Gesamtbild, das sowohl funktionale als auch ästhetische Ansprüche erfüllt. Lage Willich ist eine Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die Viersener Straße liegt zentral und ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zu Ärzten und Schulen. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass auch umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar sind. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zum Exposé ohne Gewehr sind und ein Besichtigungstermin vor Ort weitere Informationen liefern kann.