Bremen - Blumenthal: Perfekt für die kleine Familie - Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage

Reihenmittelhaus zum Kauf in Bremen · 28779

Kaufpreis

170.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

2.099 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses teilmodernisierte Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Blumenthal bietet mit seinen vier Zimmern ein gemütliches Zuhause für Paare oder Familien.

Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein einladender Flur, der sofort eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt. Auf der rechten Seite befindet sich ein freundliches Gäste-WC. Geradeaus eröffnet sich der gemütliche Wohnbereich mit angrenzender Küche – der ideale Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Der anschließende Garten lädt zusätzlich zum Verweilen, Spielen oder gemütlichen Grillabenden ein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Von einem der Räume aus erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Dieser zusätzliche Raum eignet sich hervorragend als Hobbyraum, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort.

Auch das Kellergeschoss überzeugt mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Badezimmer im Keller mit Badewanne, das zusätzlichen Komfort schafft.

Dieses Reihenmittelhaus bietet ein behagliches Zuhause in ruhiger Lage - ideal für alle, die Wert auf Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre legen.

Ausstattung

Fassadendämmung
Dachdämmung
Elektroheizung
Warmwasser über Warmwasseraufbereitung
Fenster von 2015 - 2018
Wintergarten
Terrasse
Garten
Badezimmer im Keller neu saniert

Lage Hier sind Sie bestens angebunden, ob mit dem PKW oder zu Fuß! In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Bremen-Kreinsloger sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten sind nicht mal einem Kilometer entfernt- quasi "um die Ecke". Für Pendler bietet sich die Fähre Blumenthal-Motzen sowie die gute Anbindung an die A270 an. Wer den Kopf bei einem Spaziergang frei bekommen möchte, ist durch das Weserufer gut versorgt.

Sonstiges Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses teilmodernisierte Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Blumenthal bietet mit seinen vier Zimmern ein gemütliches Zuhause für Paare oder Familien. Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein einladender Flur, der sofort eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt. Auf der rechten Seite befindet sich ein freundliches Gäste-WC. Geradeaus eröffnet sich der gemütliche Wohnbereich mit angrenzender Küche – der ideale Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Der anschließende Garten lädt zusätzlich zum Verweilen, Spielen oder gemütlichen Grillabenden ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Von einem der Räume aus erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Dieser zusätzliche Raum eignet sich hervorragend als Hobbyraum, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Auch das Kellergeschoss überzeugt mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Badezimmer im Keller mit Badewanne, das zusätzlichen Komfort schafft. Dieses Reihenmittelhaus bietet ein behagliches Zuhause in ruhiger Lage - ideal für alle, die Wert auf Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre legen. Ausstattung - Fassadendämmung - Dachdämmung - Elektroheizung - Warmwasser über Warmwasseraufbereitung - Fenster von 2015 - 2018 - Wintergarten - Terrasse - Garten - Badezimmer im Keller neu saniert Lage Hier sind Sie bestens angebunden, ob mit dem PKW oder zu Fuß! In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Bremen-Kreinsloger sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten sind nicht mal einem Kilometer entfernt- quasi "um die Ecke". Für Pendler bietet sich die Fähre Blumenthal-Motzen sowie die gute Anbindung an die A270 an. Wer den Kopf bei einem Spaziergang frei bekommen möchte, ist durch das Weserufer gut versorgt. Sonstiges Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Zustand: Saniert
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 81 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1957
Energieklasse: E
Heizungsart: Strom

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.000 €): 727 € / Monat
20% Eigenkapital (34.000 €): 646 € / Monat
30% Eigenkapital (51.000 €): 565 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 4 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bremen - Blumenthal: Perfekt für die kleine Familie - Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage

Beschreibung

Ausstattung