Vollmöbliertes Studentenapartment im Herzen von Bayreuth - Sky Studio S

Etagenwohnung zum Kauf in Bayreuth, Bayern · 95444

Kaufpreis

107.500 €

Zimmer

20 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

5.375 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Gehobener Wohnkomfort für effizientes Studieren Das Apartment ist modern vollmöbliert, wobei die Möblierung exakt auf die Anforderungen von Studenten abgestimmt wurde. Wohn-/Schlafbereich: Ausgestattet mit einem großen Bett (1,20 x 2m), großem Schreibtisch, Regalen, Schränken und Sitzgelegenheiten. Küche: Eigene hochwertige Küchenzeile (Marke Nolte) mit Ceran-Kochfeld, Backrohr und Kühlschrank inkl. Gefrierfach. Bad: Eigenes, pflegeleichtes Duschbad. Gemeinschaftsflächen: Den Mietern stehen umfangreiche Zusatzangebote zur Verfügung, darunter eine In-/Outdoor-Lounge, eine Bar, ein Fitnessraum, Seminarräume sowie Wasch- und Trockenräume.Technik: Bequemer Zugang über einen Personenaufzug; Heizung via Fernwärme.

Lage Zentrale Lage mit optimaler Anbindung

Das Uni Apart Studentenapartmenthaus am Josephsplatz 3 überzeugt durch seine erstklassige Lage im Herzen von Bayreuth. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof liegt nur etwa 300 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

Die Universität Bayreuth ist sowohl mit dem Fahrrad (ca. 10 Minuten) als auch mit dem Bus bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude, sodass Studierende schnell und unkompliziert zum Campus gelangen. Diese zentrale und zugleich verkehrsgünstige Lage macht das Apartmenthaus zu einem idealen Wohnort für ein aktives und gut vernetztes Studentenleben.

Sonstiges Die genannte Nebenkostenpauschale beeinhaltet auch die "nicht umlegbaren" Kosten wie z.B. die Instandhaltungsrücklage und die Kosten für die WEG- und Mietpoolverwaltung.

Das Apartment wird durch unsere Gesellschaft in einem Rundum-Sorglos-Paket verwaltet. Das bedeutet, dass Sie keinerlei eigenen Arbeitseinsatz erbringen müssen. Die Verwaltung erfolgt über einen Mietpool. Die Solidargemeinschaft der darin organisierten Teilnehmer trägt evt. Mietausfälle eine Apartments gemeinschaftlich. Eine Eigennutzung oder Eigenverwaltung ist grundsätzlich möglich. Zu beachten ist, dass sämtliche Apartment nur von einem eingeschränkten Personenkreis genutzt werden dürfen. Es handelt sich hierbei um Personen, die sich in einem schulischen oder beruflichen Ausbildungsverhältnis befinden, für die Zeit der Ausbildung. Die Apartmentfotos zeigen nicht das angebotene Apartment, sondern stehen beispielhaft.

Objektbeschreibung Modernes Investment: Vollmöbliertes „Sky Studio S“ mit Full-Service-Konzept Das Uni Apart Studentenapartmenthaus am Josephsplatz 3 bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, das speziell auf die Bedürfnisse moderner Studierender zugeschnitten ist. Das hier angebotene Apartment vom Typ „Sky Studio S“ besticht durch seine exklusive Lage im obersten Stockwerk (7. OG) in attraktiver Südwestlage. Ein wesentlicher Vorteil für Kapitalanleger ist das professionelle Management: Das Apartment wird durch unsere Gesellschaft in einem „Rundum-Sorglos-Paket“ verwaltet. Dank der Organisation in einem Mietpool profitieren Sie von einer hohen Sicherheit: Die Solidargemeinschaft der Teilnehmer trägt eventuelle Mietausfälle eines Apartments gemeinschaftlich, was Ihr Leerstandsrisiko minimiert. Ausstattung Gehobener Wohnkomfort für effizientes Studieren Das Apartment ist modern vollmöbliert, wobei die Möblierung exakt auf die Anforderungen von Studenten abgestimmt wurde. Wohn-/Schlafbereich: Ausgestattet mit einem großen Bett (1,20 x 2m), großem Schreibtisch, Regalen, Schränken und Sitzgelegenheiten. Küche: Eigene hochwertige Küchenzeile (Marke Nolte) mit Ceran-Kochfeld, Backrohr und Kühlschrank inkl. Gefrierfach. Bad: Eigenes, pflegeleichtes Duschbad. Gemeinschaftsflächen: Den Mietern stehen umfangreiche Zusatzangebote zur Verfügung, darunter eine In-/Outdoor-Lounge, eine Bar, ein Fitnessraum, Seminarräume sowie Wasch- und Trockenräume.Technik: Bequemer Zugang über einen Personenaufzug; Heizung via Fernwärme. Lage Zentrale Lage mit optimaler Anbindung Das Uni Apart Studentenapartmenthaus am Josephsplatz 3 überzeugt durch seine erstklassige Lage im Herzen von Bayreuth. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof liegt nur etwa 300 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Universität Bayreuth ist sowohl mit dem Fahrrad (ca. 10 Minuten) als auch mit dem Bus bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude, sodass Studierende schnell und unkompliziert zum Campus gelangen. Diese zentrale und zugleich verkehrsgünstige Lage macht das Apartmenthaus zu einem idealen Wohnort für ein aktives und gut vernetztes Studentenleben. Sonstiges Die genannte Nebenkostenpauschale beeinhaltet auch die "nicht umlegbaren" Kosten wie z.B. die Instandhaltungsrücklage und die Kosten für die WEG- und Mietpoolverwaltung. Das Apartment wird durch unsere Gesellschaft in einem Rundum-Sorglos-Paket verwaltet. Das bedeutet, dass Sie keinerlei eigenen Arbeitseinsatz erbringen müssen. Die Verwaltung erfolgt über einen Mietpool. Die Solidargemeinschaft der darin organisierten Teilnehmer trägt evt. Mietausfälle eine Apartments gemeinschaftlich. Eine Eigennutzung oder Eigenverwaltung ist grundsätzlich möglich. Zu beachten ist, dass sämtliche Apartment nur von einem eingeschränkten Personenkreis genutzt werden dürfen. Es handelt sich hierbei um Personen, die sich in einem schulischen oder beruflichen Ausbildungsverhältnis befinden, für die Zeit der Ausbildung. Die Apartmentfotos zeigen nicht das angebotene Apartment, sondern stehen beispielhaft.