Familienidyll in spe nahe Oldenburg-Rauhehorst!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oldenburg Oldenburg, Niedersachsen · 26127

Kaufpreis

335.000 €

Zimmer

Bäder

102 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

3.284 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Zwei Bäder Abstellraum Carport

Lage Dieses Familienidyll liegt im Stadtteil Dietrichsfeld, direkt angrenzend an den Rauhehorst. Auf einem Hintergrundstück gelegen, profitiert die Liegenschaft von einem ausreichenden Abstand zur Straße, ohne an Infrastruktur vermissen zu lassen. Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 5-10 Minuten zu erreichen. Der Stadtteil ist geprägt von schöner Ein- und Zweifamilienhaus Bebauung und bietet hohen Wohnkomfort. In Ihrer Freizeit stehen Ihnen der Bürgerbusch sowie der Bürgerfelder Teich als Erholungsgebiete zur Verfügung. Das Stadtbild der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von klassizistischen Gebäuden, dem Schloss, gemütlichen Gässchen mit Geschäften für den gehobenen Anspruch und wunderschönen Lokalitäten in Wassernähe. Menschen jeden Alters können der Stadt ein Optimum an Lebensqualität abgewinnen. Das umfangreiche Angebot des Staatstheaters oder auch das Horst-Janssen-Museum sorgen für kulturell anspruchsvolle Entspannung. Der zauberhafte Schlossgarten lädt zum Verweilen ein.

Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Oldenburg unter der Tel. Nr. 0441 – 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Objektbeschreibung Auf einem ca. 603 m² großen Hintergrundstück in Oldenburg-Dietrichsfeld befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989. Die zurückgesetzte Lage sorgt für ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre, während gleichzeitig die Vorzüge einer gewachsenen Wohnlage erhalten bleiben. Mit rund 102 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine überschaubare und zugleich funktionale Grundrissgestaltung, die eine gute Grundlage für individuelle Wohnideen schafft. Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer den zentralen Wohnbereich des Hauses. Angrenzend befindet sich der im Jahr 2000 ergänzte Essbereich, der den Wohnraum sinnvoll erweitert und durch seine großen Fensterflächen einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Raum für eine zeitgemäße Neugestaltung nach den eigenen Vorstellungen. Auch eine Integration der Küche in den Wohnbereich wäre denkbar. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad sowie praktische Abstellmöglichkeiten unter der Treppe. Im Dachgeschoss setzt sich die funktionale Raumaufteilung fort. Der großzügige Flurbereich bietet Platz für eine kleine Arbeitsecke, einen Leseplatz oder zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Darüber hinaus stehen ein weiteres Tageslichtbad sowie ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Besonderes Potenzial bietet der großzügige Garten; dieser kann mit dem nötigen Aufwand wieder zum Leben erweckt werden. Ein Carport mit angrenzendem Werkstattraum ergänzt das Angebot und sorgt für einen geschützten Stellplatz direkt am Haus. Das Haus präsentiert sich insgesamt mit einer soliden Grundstruktur und einem durchdachten Grundriss. Gleichzeitig bietet sich an verschiedenen Stellen die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung an heutige Wohnansprüche anzupassen und den eigenen Vorstellungen entsprechend weiterzuentwickeln. In Verbindung mit der ruhigen Lage auf einem Hintergrundstück entsteht so eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Potenzial in einem beliebten Oldenburger Stadtteil suchen. Ausstattung Zwei Bäder Abstellraum Carport Lage Dieses Familienidyll liegt im Stadtteil Dietrichsfeld, direkt angrenzend an den Rauhehorst. Auf einem Hintergrundstück gelegen, profitiert die Liegenschaft von einem ausreichenden Abstand zur Straße, ohne an Infrastruktur vermissen zu lassen. Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 5-10 Minuten zu erreichen. Der Stadtteil ist geprägt von schöner Ein- und Zweifamilienhaus Bebauung und bietet hohen Wohnkomfort. In Ihrer Freizeit stehen Ihnen der Bürgerbusch sowie der Bürgerfelder Teich als Erholungsgebiete zur Verfügung. Das Stadtbild der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von klassizistischen Gebäuden, dem Schloss, gemütlichen Gässchen mit Geschäften für den gehobenen Anspruch und wunderschönen Lokalitäten in Wassernähe. Menschen jeden Alters können der Stadt ein Optimum an Lebensqualität abgewinnen. Das umfangreiche Angebot des Staatstheaters oder auch das Horst-Janssen-Museum sorgen für kulturell anspruchsvolle Entspannung. Der zauberhafte Schlossgarten lädt zum Verweilen ein. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Oldenburg unter der Tel. Nr. 0441 – 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung! BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.