Wohnen, wo andere Erholung suchen. Ein Refugium mit außergewöhnlicher Aufenthaltsqualität

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Bremen · 28357

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

3.488 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ausstattung im Überblick • Charmantes Ferien und Wochenendhaus mit besonderer Wohlfühlatmosphäre • Freundlicher Eingangsbereich mit einladendem Vorflur • Großzügiger, offen gestalteter Wohn und Essbereich mit integrierter Küche • Stilvoller Kamin für behagliche Wohnmomente und angenehme Wärme • Direkter Zugang auf die großzügige Sonnenterrasse • Große Fensterflächen für ein helles, freundliches Wohnambiente • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss • Praktische Einbauschränke mit zusätzlichem Stauraum • Gepflegtes Badezimmer mit Duschwanne im Obergeschoss • Zusätzliches Duschbad im Haus für mehr Komfort im Alltag • Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Großzügiges Grundstück mit weitläufigem Gartenbereich • Hoher Grad an Privatsphäre in naturnaher Umgebung • Viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen • Carport mit geschütztem Stellplatz direkt am Haus • Ruhige und grüne Wohnlage mit hoher Aufenthaltsqualität • Ideal als persönlicher Rückzugsort mit außergewöhnlichem Erholungswert

Lage Die Immobilie befindet sich in äußerst begehrter Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Bremen Borgfeld, einer Umgebung, die für ihre naturnahe Atmosphäre, ihre angenehme Ruhe und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Dieses Wohnumfeld verbindet auf besondere Weise grünes, entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet damit beste Voraussetzungen für Menschen, die Wert auf Wohnqualität in gehobenem Umfeld legen.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer gewachsenen Struktur, die dem Quartier einen charmanten, fast ländlich geprägten Charakter verleiht, ohne auf die Vorzüge urbaner Nähe verzichten zu müssen. Weitläufige Spazierwege, Wiesenlandschaften und Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber, Familien und alle, die Ruhe und Freiraum zu schätzen wissen.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Freizeit und Sportangebote sind komfortabel erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit.

Die Kombination aus ruhiger, grüner Lage, gepflegtem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Adresse innerhalb Bremens.

Ein Wohnstandort für Menschen, die naturnah leben und gleichzeitig auf Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität nicht verzichten möchten.

Sonstiges Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Herbst & Puckhaber Immobilien keine Gewähr oder Haftung. Die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten sowie sämtliche mit der Vertragsdurchführung entstehenden Gebühren und Abgaben trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Dieses charmante Ferien und Wochenendhaus überzeugt mit einer außergewöhnlich angenehmen Wohnatmosphäre, einem durchdachten Raumkonzept und einem Grundstück, das viel Raum für Erholung und Lebensqualität bietet. Hier erwartet Sie keine gewöhnliche Immobilie, sondern ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen, eingebettet in eine ruhige Umgebung, die Naturverbundenheit und Privatsphäre auf besondere Weise vereint. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher kleiner Vorflur, der harmonisch in das Herzstück der Immobilie überleitet. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Weitläufigkeit und sein einladendes Ambiente sofort begeistert. Die offene Gestaltung schafft ein modernes, luftiges Raumgefühl und macht diesen Bereich zum zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Ein stilvoller Kamin sorgt für Behaglichkeit und unterstreicht den wohnlichen Charakter, während große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und den Raum mit Helligkeit und Wärme erfüllen. Der direkte Zugang auf die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich harmonisch ins Freie und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innenraum und Garten, ideal für entspannte Morgenstunden, gesellige Sommerabende oder ruhige Momente inmitten der Natur. Im Obergeschoss setzt sich das stimmige Wohnkonzept fort. Hier stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die durch ihre klare Raumaufteilung und angenehme Größe überzeugen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein gepflegtes Badezimmer mit Duschwanne, das den Wohnkomfort dieser Immobilie sinnvoll abrundet. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das dieser Immobilie ihre außergewöhnliche Aufenthaltsqualität verleiht. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung, persönliche Gestaltungsideen und ein hohes Maß an Privatsphäre. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Freiraum in einer Form, die im Alltag selten geworden ist. Eine Immobilie mit Charakter, Charme und besonderer Ausstrahlung, perfekt für alle, die einen stilvollen Rückzugsort in grüner Umgebung suchen und dabei Wert auf Wohnqualität, Gemütlichkeit und ein harmonisches Gesamtbild legen. Ausstattung Ausstattung im Überblick • Charmantes Ferien und Wochenendhaus mit besonderer Wohlfühlatmosphäre • Freundlicher Eingangsbereich mit einladendem Vorflur • Großzügiger, offen gestalteter Wohn und Essbereich mit integrierter Küche • Stilvoller Kamin für behagliche Wohnmomente und angenehme Wärme • Direkter Zugang auf die großzügige Sonnenterrasse • Große Fensterflächen für ein helles, freundliches Wohnambiente • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss • Praktische Einbauschränke mit zusätzlichem Stauraum • Gepflegtes Badezimmer mit Duschwanne im Obergeschoss • Zusätzliches Duschbad im Haus für mehr Komfort im Alltag • Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Großzügiges Grundstück mit weitläufigem Gartenbereich • Hoher Grad an Privatsphäre in naturnaher Umgebung • Viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen • Carport mit geschütztem Stellplatz direkt am Haus • Ruhige und grüne Wohnlage mit hoher Aufenthaltsqualität • Ideal als persönlicher Rückzugsort mit außergewöhnlichem Erholungswert Lage Die Immobilie befindet sich in äußerst begehrter Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Bremen Borgfeld, einer Umgebung, die für ihre naturnahe Atmosphäre, ihre angenehme Ruhe und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Dieses Wohnumfeld verbindet auf besondere Weise grünes, entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet damit beste Voraussetzungen für Menschen, die Wert auf Wohnqualität in gehobenem Umfeld legen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer gewachsenen Struktur, die dem Quartier einen charmanten, fast ländlich geprägten Charakter verleiht, ohne auf die Vorzüge urbaner Nähe verzichten zu müssen. Weitläufige Spazierwege, Wiesenlandschaften und Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber, Familien und alle, die Ruhe und Freiraum zu schätzen wissen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Freizeit und Sportangebote sind komfortabel erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit. Die Kombination aus ruhiger, grüner Lage, gepflegtem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Adresse innerhalb Bremens. Ein Wohnstandort für Menschen, die naturnah leben und gleichzeitig auf Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität nicht verzichten möchten. Sonstiges Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Herbst & Puckhaber Immobilien keine Gewähr oder Haftung. Die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten sowie sämtliche mit der Vertragsdurchführung entstehenden Gebühren und Abgaben trägt der Käufer.

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2013
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.900 €): 1.193 € / Monat
20% Eigenkapital (55.800 €): 1.060 € / Monat
30% Eigenkapital (83.700 €): 928 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 277 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohnen, wo andere Erholung suchen. Ein Refugium mit außergewöhnlicher Aufenthaltsqualität

Beschreibung

Ausstattung