Erweiterbare Remise in beliebter Lage von Leipzig Volkmarsdorf

Haus zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04315

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

110 m²

Wohnfläche

2.545 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das gepflegte Objekt liegt ruhig, aber zentral im Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf. In fußläufiger Nähe zum Objekt befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, viele Grünflächen und kleine Parks, Schulen und Kindergärten sind schnell und gut erreichbar. Die umliegenden Häuser sind zum größten Teil ebenso hübsche Altbauten, welche ein schönes Straßenbild ergeben. Leipzig, eine kreisfreie Stadt im Freistaat Sachsen, mitten im Zentrum für Wirtschaft, Handel, Verwaltung, Kultur und Verkehr, ist neben Dresden die Metropolregion Mitteldeutschlands und verfügt über ca. 630.000 Einwohner. Die Stadt ist mit ihrem modernen Messegelände einer der bedeutendsten Messestandorte Mitteleuropas. Bekannt ist sie außerdem für eine der ältesten Universitäten und die ältesten Hochschulen für Handel und Musik Deutschlands. Seit der Wende wurde Leipzig aufwendig restauriert, darunter 15 besonders wertvolle historische Immobilien wie z.B. die Mädlerpassage und Barthels Hof. Zahlreiche Touristen besuchen jährlich die attraktive Stadt mit ihren diversen Sehenswürdigkeiten und hochwertigem Kulturangebot. Wanderer und Spaziergänger bevorzugen die abwechslungsreichen Wege entlang der Flüsse Weiße Elster, Pleiße und Parthe, die im Stadtgebiet vielfach verzweigt und von einem großen Auwald begleitet sind. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Leipzig verfügt über einen gut organisierten ÖPNV und einen Bahnhof mit internationalen Verbindungen im Nachtzugverkehr nach Prag, Wien, Zürich, Basel und Amsterdam. Das Leipziger Umland wird mit Regionalbahnen und S-Bahn-Linien erschlossen. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Mit dem PKW ist Leipzig über die A14, A9 und A38 erreichbar. Leipzig besitzt zudem einen modernen internationalen Flughafen, der sich zum Drehkreuz des internationalen Frachtverkehrs entwickelt.

Objektbeschreibung Die Remise befindet sich im hinteren Teil eines gepflegten Grundstücks, das im vorderen Teil mit einem aus der Gründerzeit stammenden Mehrfamilienhaus bebaut ist. Die Remise wird zurzeit als Café genutzt und verfügt über eine Grundfläche von ca. 110 m², die sich auf zwei große Räume und eine große Küche, sowie eine Toilettenanlage verteilen. Das Gebäude kann um ca. die gleiche Grundfläche aufgestockt werden. Auf dem Obergeschoss darf zusätzlich eine Dachterrasse errichtet werden. Die Remise kann für Wohn- als auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Das Gebäude ist etwa aus dem Baujahr des Gründerzeitwohnhauses um die Jahrhundertwende errichtet. Das Objekt wird frei geliefert. Für eine Besichtigung und für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lage Das gepflegte Objekt liegt ruhig, aber zentral im Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf. In fußläufiger Nähe zum Objekt befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, viele Grünflächen und kleine Parks, Schulen und Kindergärten sind schnell und gut erreichbar. Die umliegenden Häuser sind zum größten Teil ebenso hübsche Altbauten, welche ein schönes Straßenbild ergeben. Leipzig, eine kreisfreie Stadt im Freistaat Sachsen, mitten im Zentrum für Wirtschaft, Handel, Verwaltung, Kultur und Verkehr, ist neben Dresden die Metropolregion Mitteldeutschlands und verfügt über ca. 630.000 Einwohner. Die Stadt ist mit ihrem modernen Messegelände einer der bedeutendsten Messestandorte Mitteleuropas. Bekannt ist sie außerdem für eine der ältesten Universitäten und die ältesten Hochschulen für Handel und Musik Deutschlands. Seit der Wende wurde Leipzig aufwendig restauriert, darunter 15 besonders wertvolle historische Immobilien wie z.B. die Mädlerpassage und Barthels Hof. Zahlreiche Touristen besuchen jährlich die attraktive Stadt mit ihren diversen Sehenswürdigkeiten und hochwertigem Kulturangebot. Wanderer und Spaziergänger bevorzugen die abwechslungsreichen Wege entlang der Flüsse Weiße Elster, Pleiße und Parthe, die im Stadtgebiet vielfach verzweigt und von einem großen Auwald begleitet sind. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Leipzig verfügt über einen gut organisierten ÖPNV und einen Bahnhof mit internationalen Verbindungen im Nachtzugverkehr nach Prag, Wien, Zürich, Basel und Amsterdam. Das Leipziger Umland wird mit Regionalbahnen und S-Bahn-Linien erschlossen. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Mit dem PKW ist Leipzig über die A14, A9 und A38 erreichbar. Leipzig besitzt zudem einen modernen internationalen Flughafen, der sich zum Drehkreuz des internationalen Frachtverkehrs entwickelt.