2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in begehrter Weststadt von Baden-Baden

Etagenwohnung zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76532

Kaufpreis

215.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

4.300 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung RESERVIERT

*** Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit mehr Bildern und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von der Deutschen Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise und folgen sie allen Schritten bis zum Abschluss des Maklervertrags, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten und Daten zum Objekt mit ihnen austauschen können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach unserer E-Mail. ***

In einer modernen und gepflegten Wohnanlage in der beliebten Weststadt von Baden-Baden befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die durch ihren durchdachten Grundriss, ihre vielseitige Nutzbarkeit und die hervorragende Lage überzeugt.

Die Wohnung ist an eine ruhige Einzelperson vermietet und besticht durch einen klar strukturierten, funktionalen Schnitt, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und bildet das Herzstück der Wohnung. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ideal dimensioniert. Ein modernes Badezimmer sowie praktische Stauraumlösungen runden das Raumangebot ab.

Dank der Erdgeschosslage eignet sich die Wohnung sowohl für komfortables Wohnen als auch für eine langfristig solide Vermietbarkeit.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für:

Eigennutzer (Singles oder Paare bis 2 Personen), die stilvoll und zentral wohnen möchten
Kapitalanleger, die auf eine wertstabile Lage, gute Vermietbarkeit und nachhaltige Nachfrage setzen

Eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage, mit optimalem Grundriss und breiter Zielgruppe – ein solides Investment und zugleich ein angenehmes Zuhause.

Lage Weststadt Baden-Baden

Die Weststadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Baden-Badens. Sie verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe und bietet eine hervorragende Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Schnelle Wege in die Innenstadt sowie ins Grüne

Hohe Wohn- und Lebensqualität

Für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv

Objektbeschreibung RESERVIERT *** Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit mehr Bildern und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von der Deutschen Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise und folgen sie allen Schritten bis zum Abschluss des Maklervertrags, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten und Daten zum Objekt mit ihnen austauschen können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach unserer E-Mail. *** In einer modernen und gepflegten Wohnanlage in der beliebten Weststadt von Baden-Baden befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die durch ihren durchdachten Grundriss, ihre vielseitige Nutzbarkeit und die hervorragende Lage überzeugt. Die Wohnung ist an eine ruhige Einzelperson vermietet und besticht durch einen klar strukturierten, funktionalen Schnitt, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und bildet das Herzstück der Wohnung. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ideal dimensioniert. Ein modernes Badezimmer sowie praktische Stauraumlösungen runden das Raumangebot ab. Dank der Erdgeschosslage eignet sich die Wohnung sowohl für komfortables Wohnen als auch für eine langfristig solide Vermietbarkeit. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für: - Eigennutzer (Singles oder Paare bis 2 Personen), die stilvoll und zentral wohnen möchten - Kapitalanleger, die auf eine wertstabile Lage, gute Vermietbarkeit und nachhaltige Nachfrage setzen Eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage, mit optimalem Grundriss und breiter Zielgruppe – ein solides Investment und zugleich ein angenehmes Zuhause. Lage Weststadt Baden-Baden Die Weststadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Baden-Badens. Sie verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Schnelle Wege in die Innenstadt sowie ins Grüne Hohe Wohn- und Lebensqualität Für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv