Platz für eine junge Familie am Rande Soltaus

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Heidekreis, Niedersachsen · 29614

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bäder

139 m²

Wohnfläche

1931

Baujahr

1.791 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Kreisstadt Soltau, mit ca. 25.000 Einwohnern, bietet alle Vorzüge eines Mittelzentrums. Ärzte, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung, eine direkte Anbindung an die A7 und Zugverbindungen in die Großstädte Hamburg, Hannover und Bremen machen Soltau lebenswert.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Dieses 139 m² große Einfamilienhaus, Baujahr 1931, liegt am Ortsausgang Soltaus. Ebenerdig befinden sich zwei große Zimmer plus Wannenbad und die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer und ein Duschbad. Der Vollkeller rundet die Immobilie ab. Zur Straßenseite gibt es neuwertige, zweifachverglaste Fenster und die Gasheizung ist aus 2001. Auf dem 635 m² großen Grundstück befinden sich neben einer Unterstellmöglichkeit noch ein Schuppen und eine Garage. Zugehörig zum Grundstück gibt es noch einen weiteren, 621 m² großen Nutzgarten in der Nähe der Bahn. Schaffen Sie sich mit etwas handwerklichem Geschick Ihr neues Zuhause. Lage Die Kreisstadt Soltau, mit ca. 25.000 Einwohnern, bietet alle Vorzüge eines Mittelzentrums. Ärzte, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung, eine direkte Anbindung an die A7 und Zugverbindungen in die Großstädte Hamburg, Hannover und Bremen machen Soltau lebenswert. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Bezugsfrei ab: Sofort

Flächen

Wohnfläche: 139 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1931
Energieklasse: H
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €): 1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €): 946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €): 828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 98 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Platz für eine junge Familie am Rande Soltaus

Beschreibung

Ausstattung