Zuhause mit 5 Zimmern in Dortmund
Reihenmittelhaus zum Kauf in Dortmund, Nordrhein Westfalen · 44329
Kaufpreis
340.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
120 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
2.833 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses einladende Reihenhaus bietet auf drei Etagen viel Raum für individuelle Entfaltung. Mit einer Wohnfläche von 120 m² plus ausgebautem Dachboden und insgesamt fünf Zimmern eignet sich das Objekt ideal für Paare oder Familien, die ein solides Zuhause suchen. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für einen komfortablen Alltag und eine praktische Raumaufteilung. Ergänzend dazu verfügt die Immobilie über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie eine Garage.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Dortmunder Stadtteil Lanstrop, der für seine familienfreundliche und entspannte Atmosphäre bekannt ist. Eine gute Infrastruktur sowie die Anbindung an die U-Bahn-Linie U47 und die Buslinien 427 und 438 gewährleisten eine unkomplizierte Mobilität im Alltag.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 340.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 6.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.000 €)
- 1.454 € / Monat
- 20% Eigenkapital (68.000 €)
- 1.292 € / Monat
- 30% Eigenkapital (102.000 €)
- 1.131 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 222 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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