Attraktives Einfamilienhaus mit Pool in Oldenburg, Obj. 9386

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oldenburg Oldenburg, Niedersachsen · 26133

Kaufpreis

999.000 €

Zimmer

Bäder

230 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

4.343 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² und insgesamt 6 Zimmern imponiert die Immobilie durch Offenheit und Großzügigkeit.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer offenen, lichtdurchfluteten Gestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Design-Küche, Kamin und großflächigen Fensterelementen bildet das Herzstück des Hauses. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Ein Gästezimmer sowie ein modernes Gäste-WC mit Dusche bieten Flexibilität für Besucher oder als Homeoffice. Ein praktischer HWR mit angrenzender Speisekammer mit direktem Zugang zur Küche rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Raum zur individuellen Gestaltung lassen. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu jeweils einem Balkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick in den Garten genießen können – ideal zum Entspannen oder für die morgendliche Tasse Kaffee.

Der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet – sodass Privatsphäre garantiert ist. Ein absolutes Highlight ist der moderne Pool, der nicht nur für Erfrischung an warmen Tagen sorgt, sondern das Grundstück optisch aufwertet und zu einem echten Wohlfühlort macht.

Zum Haus gehört ein Carport mit integriertem Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbyausrüstung bietet.

Ausstattung

Baujahr 2022
lichterfüllte Räume
großflächige Fensterelemente
Raffstores
offene Galerie
offene Design-Küche mit integriertem Quooker
gemütlicher Kamin
modernes Gäste-WC
Be- und Entlüftungsanlage
Spanndecke mit LED-Ambiente überall im Haus bis auf die Schlafräume
Pool mit Wärmepumpe heizbar
moderner Wintergarten
Garten mit Südausrichtung
Carport mit Schuppen zzgl. Vorrichtung für eine Outdoor-Küche mit Glasschiebelemente
Wallbox
Einfahrtstor elektrisch mit App steuerbar
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück im vorderen Bereich separat zu erwerben

Lage Diese traumhfte Immobilie befindet sich in Oldenburg Kreyenbrück. Oldenburg, eine charmante Stadt im Nordwesten Deutschlands, zeichnet sich durch ihre lebendige Mischung aus historischem Flair und modernem Stadt-leben aus. Als ehemalige Residenzstadt des Großherzogtums Oldenburg bietet die Stadt eine reiche Geschichte und beeindruckende Architektur, die in den gut erhaltenen Schlössern, Kirchen und Bauten aus verschiedenen Epochen sichtbar ist.

Die Stadt liegt in einer flachen, grünen Landschaft, die von kleinen Flüssen und Kanälen durchzogen wird. Diese natürliche Gegebenheit bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport, was Oldenburg zu einem attraktiven Ort für Natur- und Sportbegeisterte macht.

Oldenburgs Innenstadt ist bekannt für ihre Fußgängerzone, eine der längsten in Deutschland, die eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés beherbergt. Das kulturelle Angebot in Oldenburg ist vielfältig: Museen, Theater, ein Staatstheater und regelmäßige Veranstaltungen wie das Filmfest Oldenburg ziehen Kulturinteressierte an.

Die Stadt ist zudem ein wichtiger Bildungs- und Forschungsstandort. Die Carl von Ossietzky Universität Oldenburg fördert eine lebendige akademische Gemeinschaft und macht die Stadt zu einem Zentrum der Wissenschaft und Innovation. Neben der Universität gibt es zahlreiche Fachhochschulen und Forschungseinrichtungen.

Verkehrstechnisch ist Oldenburg gut angebunden. Durch die Nähe zur Autobahn A28 und A29 sowie durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr ist eine schnelle Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Ziele gewährleistet. Der Bahnhof Oldenburg verbindet die Stadt mit größeren deutschen Städten und bietet auch Anschlüsse in die Niederlande.

Mit einer Mischung aus städtischem Komfort, kultureller Vielfalt und natürlicher Schönheit bietet Oldenburg eine hohe Lebensqualität und zieht sowohl junge Familien als auch Studenten und Fachkräfte an.

Objektbeschreibung Dieses traumhafte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 befindet sich in ruhiger Hintergrundlage im beliebten Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück. Auf einem 672 m² großen Grundstück bietet es eine moderne Architektur, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung – ideal für Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Privatsphäre legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² und insgesamt 6 Zimmern imponiert die Immobilie durch Offenheit und Großzügigkeit. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer offenen, lichtdurchfluteten Gestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Design-Küche, Kamin und großflächigen Fensterelementen bildet das Herzstück des Hauses. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Gästezimmer sowie ein modernes Gäste-WC mit Dusche bieten Flexibilität für Besucher oder als Homeoffice. Ein praktischer HWR mit angrenzender Speisekammer mit direktem Zugang zur Küche rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Raum zur individuellen Gestaltung lassen. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu jeweils einem Balkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick in den Garten genießen können – ideal zum Entspannen oder für die morgendliche Tasse Kaffee. Der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet – sodass Privatsphäre garantiert ist. Ein absolutes Highlight ist der moderne Pool, der nicht nur für Erfrischung an warmen Tagen sorgt, sondern das Grundstück optisch aufwertet und zu einem echten Wohlfühlort macht. Zum Haus gehört ein Carport mit integriertem Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbyausrüstung bietet. Ausstattung - Baujahr 2022 - lichterfüllte Räume - großflächige Fensterelemente - Raffstores - offene Galerie - offene Design-Küche mit integriertem Quooker - gemütlicher Kamin - modernes Gäste-WC - Be- und Entlüftungsanlage - Spanndecke mit LED-Ambiente überall im Haus bis auf die Schlafräume - Pool mit Wärmepumpe heizbar - moderner Wintergarten - Garten mit Südausrichtung - Carport mit Schuppen zzgl. Vorrichtung für eine Outdoor-Küche mit Glasschiebelemente - Wallbox - Einfahrtstor elektrisch mit App steuerbar - Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück im vorderen Bereich separat zu erwerben Lage Diese traumhfte Immobilie befindet sich in Oldenburg Kreyenbrück. Oldenburg, eine charmante Stadt im Nordwesten Deutschlands, zeichnet sich durch ihre lebendige Mischung aus historischem Flair und modernem Stadt-leben aus. Als ehemalige Residenzstadt des Großherzogtums Oldenburg bietet die Stadt eine reiche Geschichte und beeindruckende Architektur, die in den gut erhaltenen Schlössern, Kirchen und Bauten aus verschiedenen Epochen sichtbar ist. Die Stadt liegt in einer flachen, grünen Landschaft, die von kleinen Flüssen und Kanälen durchzogen wird. Diese natürliche Gegebenheit bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport, was Oldenburg zu einem attraktiven Ort für Natur- und Sportbegeisterte macht. Oldenburgs Innenstadt ist bekannt für ihre Fußgängerzone, eine der längsten in Deutschland, die eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés beherbergt. Das kulturelle Angebot in Oldenburg ist vielfältig: Museen, Theater, ein Staatstheater und regelmäßige Veranstaltungen wie das Filmfest Oldenburg ziehen Kulturinteressierte an. Die Stadt ist zudem ein wichtiger Bildungs- und Forschungsstandort. Die Carl von Ossietzky Universität Oldenburg fördert eine lebendige akademische Gemeinschaft und macht die Stadt zu einem Zentrum der Wissenschaft und Innovation. Neben der Universität gibt es zahlreiche Fachhochschulen und Forschungseinrichtungen. Verkehrstechnisch ist Oldenburg gut angebunden. Durch die Nähe zur Autobahn A28 und A29 sowie durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr ist eine schnelle Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Ziele gewährleistet. Der Bahnhof Oldenburg verbindet die Stadt mit größeren deutschen Städten und bietet auch Anschlüsse in die Niederlande. Mit einer Mischung aus städtischem Komfort, kultureller Vielfalt und natürlicher Schönheit bietet Oldenburg eine hohe Lebensqualität und zieht sowohl junge Familien als auch Studenten und Fachkräfte an.