Ein echter Glücksgriff! Gut geschnittene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon

Dachgeschoss zum Kauf in Freising Kreis, Bayern · 85405

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

44 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

4.295 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese wunderschöne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint Wohnqualität, Komfort und eine ideale Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Achtfamilienhaus mit eigener Tiefgarage - ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld ist hier garantiert. Das Herzstück ist das große, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon. Hier kann man entspannt den Tag ausklingen lassen. Daneben befindet sich eine separate Küche mit Einbauküche, ein geräumiger Flur mit Garderobennische, sowie das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. So entfällt der Gang in den Keller zum Wäsche waschen - ein echtes Plus an Komfort. Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Dachspitz, der direkt vom Wohnzimmer aus mit der Treppe erreichbar ist. Ob als gemütliches Schlafzimmer oder stilvolles Homeoffice - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die Wohnung ist ausgestattet mit zeitlos modernen Fliesen- und Laminatböden. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während Ihr Auto sicher und bequem in der Tiefgarage untergebracht ist. Vor dem Gebäude steht Ihnen ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Derzeit ist das Schmuckstück für 5.340,-EUR Kaltmiete pro Jahr vermietet. Nandlstadt verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten und Schulen. Die Busverbindung nach Freising bzw. München ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Städte Freising, Moosburg und Mainburg erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto. Dies gilt ebenso für den Flughafen und die Autobahnanbindung nach München/Landshut.