Beliebte 2 Zimmer Terrassenwohnung im "Wohnpark Wellingdorf"
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Kiel, Schleswig Holstein · 24148
Kaufpreis
129.000 €
2
Zimmer
1
Bad
45 m²
Wohnfläche
1955
Baujahr
2.867 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung des Gesamtobjektes:
Baujahr um 1955 / regelmäßig renoviert
2 Vollgeschosse zzgl. ausgebautes Dachgeschoß, voll unterkellert
isolierverglaste weiße Kunststofffenster und Dachflächenfenster
Fassaden mit Vollwärmeschutz / Kompletter Anstrich
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist sehr hell und verfügt über eine Terrasse mit einem der Wohnung zugeordneten Sondernutzungsrecht.
Kaltmiete 414,00 €
Betriebskostenvo. 60,00 €
Heizkostenvo. 70,00 €
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Warmmiete 544,00 €
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Ausstattung
Einbauküche
Duschbad
Terrasse
Kellerraum
Lage
Wellingdorf ist ein an der Innenförde liegender Stadtteil der Landeshaupt Kiel in Größe von 380 ha und bietet c. 9000 Kielern ein zu Hause.
Dieser Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Schulen und Kindergärten.
Darüber hinaus zeichnet sich Wellingdorf durch ein breites Angebot an Sport- und Erholungsmöglichkeiten aus.
Nicht zuletzt die Nähe zur Kieler City ist bestechend, diese ist in wenigen Minuten mit dem Auto, Bus oder Fördedampfer erreichbar. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse die als Sckgasse endet und wenig Fahrzeugverkehr verzeichnet.
Sonstiges
Miete
Kaltmiete 414,00 €
Betriebskostenvo. 60,00 €
Heizkostenvo. 70,00 €
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Warmmiete 544,00 €
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Rufen Sie uns gerne an
Mobil 0160 - 555 35 46 (bevorzugte Rufnummer)
info@immobilienteam-nord.de
Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 2
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- 45 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1955
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.900 €)
- 551 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.800 €)
- 490 € / Monat
- 30% Eigenkapital (38.700 €)
- 429 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 87 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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