Seltene Gelegenheit TOP Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von BAD**

Etagenwohnung zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76534

Kaufpreis

349.600 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

2.913 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare mit Homeoffice-Bedarf. Mit ihren 120 m² Wohnfläche lässt sich Wohnung mit geringem Aufwand in eine 4-Zimmer-Wohnung umwandeln.

Auch eignet sich diese aufgrund der Lage und Vermietbarkeit als solide Kapitalanlage.

Besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen Räume sowie das große Tageslichtbad mit Regendusche und Badewanne.

Renovierungen? Nicht nötig! Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Abgerundet wird das Angebot durch viel Tageslicht, einer ruhigen Wohnlage sowie einem Stellplatz.

Neugierig? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Einladung zu unserem interaktiven Exposé per E-Mail. Hier finden Sie weitere Objektunterlagen sowie die genaue Adresse.

Ausstattung • Kernsanierung 2011 • Neue Heizung 2021 • Doppel Isolierverglaste Kunststofffenster • Moderne Küche • Tageslichtbad mit Regendusche und Badewanne • Schwedenofen • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung • Französischer Balkon • Stellplatz • Kellerabteil

Lage Die Wohnung befindet sich in gefragter und ruhiger Lage Baden-Baden.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomieangebote, Ärzte, Banken und Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

In direkter Umgebung der Wohnung befindet sich eine Haltestelle für den ÖPNV.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Hier haben Sie die seltene Gelegenheit diese vorteilhaft geschnittene Wohnung zu erwerben, welche ruhig gelegen und dennoch nahe der Innenstadt von Baden-Baden ist. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare mit Homeoffice-Bedarf. Mit ihren 120 m² Wohnfläche lässt sich Wohnung mit geringem Aufwand in eine 4-Zimmer-Wohnung umwandeln. Auch eignet sich diese aufgrund der Lage und Vermietbarkeit als solide Kapitalanlage. Besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen Räume sowie das große Tageslichtbad mit Regendusche und Badewanne. Renovierungen? Nicht nötig! Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Abgerundet wird das Angebot durch viel Tageslicht, einer ruhigen Wohnlage sowie einem Stellplatz. Neugierig? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Einladung zu unserem interaktiven Exposé per E-Mail. Hier finden Sie weitere Objektunterlagen sowie die genaue Adresse. Ausstattung • Kernsanierung 2011 • Neue Heizung 2021 • Doppel Isolierverglaste Kunststofffenster • Moderne Küche • Tageslichtbad mit Regendusche und Badewanne • Schwedenofen • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung • Französischer Balkon • Stellplatz • Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich in gefragter und ruhiger Lage Baden-Baden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomieangebote, Ärzte, Banken und Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In direkter Umgebung der Wohnung befindet sich eine Haltestelle für den ÖPNV. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.