Gepflegtes Einfamilienhaus in optimaler Lage von Viersen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 41747

Kaufpreis

379.000 €

Zimmer

Bäder

127 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.984 €

pro m²

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in recht ruhiger und familienfreundlicher Lage von Viersen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 127m², ausreichend Platz für Paare oder Familien. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf 4 Zimmer, darunter eine offenen Wohn/Essküche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Erdgeschoss wird abgerundet durch ein Schlafzimmer oder Büro, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein weiteres Kinder-/ oder Arbeitszimmer, ein Abstellraum sowie ein vollwertiges Badezimmer.

Das ca. 594m² große Grundstück ist ein echtes Paradies für Gartenfreunde. Der großzügig geschnittene Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe, eingerahmt von Hecken und Zierpflanzen. Eine große Terrasse mit Überdachung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Kinder bietet der Garten ausreichend Platz zum Spielen und Toben.

Der Keller bietet genügend Platz für Abstellmöglichkeiten, Waschküche und einer großen Kellerbar mit allem, was das Hobbygastroherz begehrt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus.

Ausstattung Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance: Anschauen lohnt sich! Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843 oder 0173 - 1 33 444 3.

Einfamilienhaus
Eigene Wohnung im Obergeschoss möglich
Grundstücksgröße ca. 594m²
Wohnfläche ca. 127m²
3 Schlafzimmer
Helle, freundliche Wohnräume
Großzügiger und offener Wohn-/ Kochbereich
Terrasse mit Blick in den Garten
Keller
Garage und Stellplatz direkt am Haus

Lage Ihr neues Zuhause befindet sich in Viersen.

Am Rande des reizvollen Naturparks Schwalm-Nette liegt die Kreisstadt Viersen. Viersen ist mit derzeit rund 77.000 Einwohnern eine wachsende Stadt mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Großstädte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach sowie die Niederlande sind über die nahe gelegene A 52 schnell zu erreichen

Alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch Restaurants und Cafes, Ärzte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie fußläufig erreichen.

Ein Hauptbahnhof sowie ein Busbahnhof sorgen in Viersen für eine optimale Anbindung.

Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin - Rufen Sie uns gerne unter 02154 - 95 30 843 oder 0173 1 33 444 3 an, wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung überzeugt durch eine harmonische Kombination aus modernem Wohnkomfort sowie einem pflegeleicht angelegten Garten. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in recht ruhiger und familienfreundlicher Lage von Viersen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 127m², ausreichend Platz für Paare oder Familien. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf 4 Zimmer, darunter eine offenen Wohn/Essküche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Erdgeschoss wird abgerundet durch ein Schlafzimmer oder Büro, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein weiteres Kinder-/ oder Arbeitszimmer, ein Abstellraum sowie ein vollwertiges Badezimmer. Das ca. 594m² große Grundstück ist ein echtes Paradies für Gartenfreunde. Der großzügig geschnittene Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe, eingerahmt von Hecken und Zierpflanzen. Eine große Terrasse mit Überdachung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Kinder bietet der Garten ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Der Keller bietet genügend Platz für Abstellmöglichkeiten, Waschküche und einer großen Kellerbar mit allem, was das Hobbygastroherz begehrt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Ausstattung *Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance: Anschauen lohnt sich!* Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843 oder 0173 - 1 33 444 3. - Einfamilienhaus - Eigene Wohnung im Obergeschoss möglich - Grundstücksgröße ca. 594m² - Wohnfläche ca. 127m² - 3 Schlafzimmer - Helle, freundliche Wohnräume - Großzügiger und offener Wohn-/ Kochbereich - Terrasse mit Blick in den Garten - Keller - Garage und Stellplatz direkt am Haus Lage Ihr neues Zuhause befindet sich in Viersen. Am Rande des reizvollen Naturparks Schwalm-Nette liegt die Kreisstadt Viersen. Viersen ist mit derzeit rund 77.000 Einwohnern eine wachsende Stadt mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Großstädte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach sowie die Niederlande sind über die nahe gelegene A 52 schnell zu erreichen Alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch Restaurants und Cafes, Ärzte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie fußläufig erreichen. Ein Hauptbahnhof sowie ein Busbahnhof sorgen in Viersen für eine optimale Anbindung. Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin - Rufen Sie uns gerne unter 02154 - 95 30 843 oder 0173 1 33 444 3 an, wir freuen uns auf Sie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.