Büttelborn - Nähe Ortsmitte - Ideal für Einsteiger oder Kapitalanleger -

Maisonette zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 64572

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.418 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Es liegt ein Fliesenboden im Wohn-Küchen- und Flurbereich. Im Spitzboden ist ein Teppichboden verlegt. Das Duschbad und wurde 2018 behindertengerecht mit einer neuen Dusche renoviert.. Das Bad ist mit Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet. Kunststofffenster. Schöner fast uneinnehmbarer Balkon mit Markise.

Lage In busläufiger Nähe zum Büttelborner Ortskern gelegen.

Sonstiges In den Nebenkosten ist ein kompletter und kompetenter Hausmeisterservice enthalten. Das Hausgeld wird sich mit großer Wahrscheinlichkeit reduzieren, da der vorherige Eigentümer gesundheitsbedingt einen extrem hohen Verbrauch der Heizungskosten hatte.

Objektbeschreibung Diese 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet einen praktischen Grundriss Zimmerwohnung im Dachgeschoß eines 6- Familienhauses. Diese gepflegte Wohnanlage wird überwiegend von Eigentümern genutzt. Ausstattung Es liegt ein Fliesenboden im Wohn-Küchen- und Flurbereich. Im Spitzboden ist ein Teppichboden verlegt. Das Duschbad und wurde 2018 behindertengerecht mit einer neuen Dusche renoviert.. Das Bad ist mit Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet. Kunststofffenster. Schöner fast uneinnehmbarer Balkon mit Markise. Lage In busläufiger Nähe zum Büttelborner Ortskern gelegen. Sonstiges In den Nebenkosten ist ein kompletter und kompetenter Hausmeisterservice enthalten. Das Hausgeld wird sich mit großer Wahrscheinlichkeit reduzieren, da der vorherige Eigentümer gesundheitsbedingt einen extrem hohen Verbrauch der Heizungskosten hatte.

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1992
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €): 979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €): 870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €): 761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 220 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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