Familienidyll Farge - Blick zur Weser - gemütl. Reihenhaus mit Garten & Garage - zum Eigennutz

Reihenmittelhaus zum Kauf in Bremen · 28777

Kaufpreis

222.000 €

Zimmer

Bad

138 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

1.609 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Farge - Blick zur Weser - gemütl. Reihenhaus sucht Familie mit handwerklichem Geschick - Familiendomizil mit Garten und Garage

Geben Sie bitte immer Ihre Telefonnummer mit an !!!

Ausstattung Es erwartet Sie ein gemütliches Reihenhaus mit Sonnengarten und Garage. Das Familiendomizil verteilt sich räumlich über drei Etagen. Im Erdgschoss befindet sich ein sehr großes mit großer Fensterfront versehenes Wohnzimmer. Der Zugang auf die Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten schließt sich an. Der Garten hat zudem einen separaten Zugang von der Rückseite. Weiterhin verteilt sich das Erdgeschoss auf die Küche und ein Gäste-WC. Seitlich vom Wohnzimmer aus geht es über das Treppehaus in die beiden oberen Etagen. Im 1. Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Vom Schlafzimmer aus hat man einen herrlichen Blick in den Garten und einen weiten Blick zur Weser Der Raum hat über die gesamte Breite des Hauses einen großen Balkon. Zwischen den Zimmer befindet sich das Badezimmer. Hier sollte neu gestaltet und eingerichtet werden. Im Ober- bzw. Dachgeschoss schließt sich noch ein großes Kinderzimmer- Gäste- oder Arbeitszimmer an. Die gesamte Zimmerverteilung im Haus ist ideal für eine Familie z. Bsp mit 2 Kindern. Gleich am Hauseingang ist seitlich davor gesetzt ein Hauswirtschaftsbereich angebaut. Die Versorgungsleitungen , Platz für Waschen und Trocknen oder auch zu Abstellzwecken .... ist dieser nach Bedarf nutzbar. Ein kleiner Vorgarten zur eigenen Gestltung schließt das Grundstück ab. Zusätzlich zur Hauserreihe gibt es einen Garagenhof. Hier steht eine eigene Garage zur Verfügung.

Lage Das Reihenhaus befindet sich im Stadtteil Farge. Angenehm ruhig mit Blick zur Weser eröffnet es sich in einer ruhigen Sackgasse. Farge ist ein ruhiger, naturnaher Ortsteil im äußersten Norden Bremens. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regio Bahn Linie RS1 - verbindet Farge mit Vegesack und den Hbf Bremen halbstündlich) ist gegeben, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und medizinische Anlaufstellen sind vorhanden.

Sonstiges Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie dazu ihre Telefonnummer!! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Immobilienangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Miet- / Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Objektbeschreibung Farge - Blick zur Weser - gemütl. Reihenhaus sucht Familie mit handwerklichem Geschick - Familiendomizil mit Garten und Garage Geben Sie bitte immer Ihre Telefonnummer mit an !!! Ausstattung Es erwartet Sie ein gemütliches Reihenhaus mit Sonnengarten und Garage. Das Familiendomizil verteilt sich räumlich über drei Etagen. Im Erdgschoss befindet sich ein sehr großes mit großer Fensterfront versehenes Wohnzimmer. Der Zugang auf die Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten schließt sich an. Der Garten hat zudem einen separaten Zugang von der Rückseite. Weiterhin verteilt sich das Erdgeschoss auf die Küche und ein Gäste-WC. Seitlich vom Wohnzimmer aus geht es über das Treppehaus in die beiden oberen Etagen. Im 1. Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Vom Schlafzimmer aus hat man einen herrlichen Blick in den Garten und einen weiten Blick zur Weser Der Raum hat über die gesamte Breite des Hauses einen großen Balkon. Zwischen den Zimmer befindet sich das Badezimmer. Hier sollte neu gestaltet und eingerichtet werden. Im Ober- bzw. Dachgeschoss schließt sich noch ein großes Kinderzimmer- Gäste- oder Arbeitszimmer an. Die gesamte Zimmerverteilung im Haus ist ideal für eine Familie z. Bsp mit 2 Kindern. Gleich am Hauseingang ist seitlich davor gesetzt ein Hauswirtschaftsbereich angebaut. Die Versorgungsleitungen , Platz für Waschen und Trocknen oder auch zu Abstellzwecken .... ist dieser nach Bedarf nutzbar. Ein kleiner Vorgarten zur eigenen Gestltung schließt das Grundstück ab. Zusätzlich zur Hauserreihe gibt es einen Garagenhof. Hier steht eine eigene Garage zur Verfügung. Lage Das Reihenhaus befindet sich im Stadtteil Farge. Angenehm ruhig mit Blick zur Weser eröffnet es sich in einer ruhigen Sackgasse. Farge ist ein ruhiger, naturnaher Ortsteil im äußersten Norden Bremens. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regio Bahn Linie RS1 - verbindet Farge mit Vegesack und den Hbf Bremen halbstündlich) ist gegeben, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und medizinische Anlaufstellen sind vorhanden. Sonstiges Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie dazu ihre Telefonnummer!! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Immobilienangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Miet- / Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Ausstattung

Stellplatz
Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: 222.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab: sofort, Absprache

Flächen

Wohnfläche: 138 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1979
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.200 €): 949 € / Monat
20% Eigenkapital (44.400 €): 844 € / Monat
30% Eigenkapital (66.600 €): 738 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 159 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Familienidyll Farge - Blick zur Weser - gemütl. Reihenhaus mit Garten & Garage - zum Eigennutz

Beschreibung

Ausstattung