Solide Kapitalanlage - mit Balkon und Stellplatz - in toller gepflegter Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 71717

Kaufpreis

149.500 €

Zimmer

43 m²

Wohnfläche

3.477 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Solide Kapitalanlage in sehr schöner Lage von Beilstein - gepflegtes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist im Moment sehr gut vermietet.

Ausstattung Sehr schöne helle 1-Zimmerwohnung mit Balkon und eingebauter Küchenzeile (neuwertig). Eingangsbereich mit eingebautem Garderobenschrank. Das Bad ist mit Dusche, Waschtisch und WC in hell gefliest ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien.

Lage Sehr schöne Lage in Beilstein - die Dinge des täglichen Bedarfs sind alle fussläufig erreichbar.

Sonstiges Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf alles vor Ort und fussläufig zu erreichen. A 81 vor der Haustüre. Die Wohnung ist Ideal für Pendler oder Single oder junges Paar. Im Moment ist die Wohnung sehr gut vermietet. Der Mietvertrag besteht seit Mitt 2024. Gerne weiteres auch vorab telefonisch.

Objektbeschreibung Solide Kapitalanlage in sehr schöner Lage von Beilstein - gepflegtes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist im Moment sehr gut vermietet. Ausstattung Sehr schöne helle 1-Zimmerwohnung mit Balkon und eingebauter Küchenzeile (neuwertig). Eingangsbereich mit eingebautem Garderobenschrank. Das Bad ist mit Dusche, Waschtisch und WC in hell gefliest ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien. Lage Sehr schöne Lage in Beilstein - die Dinge des täglichen Bedarfs sind alle fussläufig erreichbar. Sonstiges Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf alles vor Ort und fussläufig zu erreichen. A 81 vor der Haustüre. Die Wohnung ist Ideal für Pendler oder Single oder junges Paar. Im Moment ist die Wohnung sehr gut vermietet. Der Mietvertrag besteht seit Mitt 2024. Gerne weiteres auch vorab telefonisch.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 149.500 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 43 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.950 €): 639 € / Monat
20% Eigenkapital (29.900 €): 568 € / Monat
30% Eigenkapital (44.850 €): 497 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 148 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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