Modernes Wohnglück im 2-Familienhaus in der Südstadt - Weiße Erde - Provisionsfrei

Penthouse zum Kauf in Euskirchen Kreis, Nordrhein Westfalen · 53879

Kaufpreis

366.000 €

Zimmer

Bäder

113 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

3.239 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Privileg: Sie verfügen über eine eigene Einfahrt direkt vor Ihrer Eingangstür, was den exklusiven und eigenständigen Charakter dieser Wohnung unterstreicht.

Der durchdachte Grundriss überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit: Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die dank einer hochwertigen Markise auch an heißen Tagen zum Entspannen einlädt.

Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

Licht & Design: Schlaf- und Kinderzimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für ein helles, freundliches Ambiente sorgen.

Sanitärkomfort: Ein großzügiges Hauptbad mit Walk-In-Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten optimalen Komfort für Bewohner und Gäste.

Energie & Wärme: Beste Werte dank einer modernen Gasheizung in Kombination mit Fußbodenheizung garantiert niedrige Energiekosten.

Stauraum: Zwei interne Abstellräume in der Wohnung sorgen für Ordnung.

Parken & Extra-Platz: Ihr Fahrzeug steht sicher im eigenen Carport. Direkt daran angeschlossen befindet sich ein weiterer großzügiger Abstellraum für Fahrräder oder Freizeit-Equipment.

Technik: Die Wohnung verfügt über einen Glasfaser-Anschluss und eine Netzwerkverkabelung in allen Räumen. In einem kleinen Netzwerkschrank ist Platz für den Switch und Router.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Umfeld und ist ab dem 1. September 2026 bezugsfertig.

Ausstattung Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Lage Beste Lage in der Südstadt von Euskirchen in der Siedlung Weiße Erde. Zwei Kindergärten liegen fast vor der Tür. Ein Tennisclub, der Stadtgarten und die "Bunte Erde" sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Euskirchen, als Kreisstadt, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahn A1 ist schnell erreichbar, was Pendler schätzen. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in und um Euskirchen laden zur Erholung ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 2019 erbaute Immobilie bietet Ihnen das begehrte "Haus-im-Haus"-Gefühl auf ca. 113 m² Wohnfläche. Gelegen im Obergeschoss, kombiniert diese Wohnung moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort und einer Privatsphäre, die man sonst nur im Eigenheim findet. Ein besonderes Privileg: Sie verfügen über eine eigene Einfahrt direkt vor Ihrer Eingangstür, was den exklusiven und eigenständigen Charakter dieser Wohnung unterstreicht. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit: Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die dank einer hochwertigen Markise auch an heißen Tagen zum Entspannen einlädt. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Licht & Design: Schlaf- und Kinderzimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Sanitärkomfort: Ein großzügiges Hauptbad mit Walk-In-Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten optimalen Komfort für Bewohner und Gäste. Energie & Wärme: Beste Werte dank einer modernen Gasheizung in Kombination mit Fußbodenheizung garantiert niedrige Energiekosten. Stauraum: Zwei interne Abstellräume in der Wohnung sorgen für Ordnung. Parken & Extra-Platz: Ihr Fahrzeug steht sicher im eigenen Carport. Direkt daran angeschlossen befindet sich ein weiterer großzügiger Abstellraum für Fahrräder oder Freizeit-Equipment. Technik: Die Wohnung verfügt über einen Glasfaser-Anschluss und eine Netzwerkverkabelung in allen Räumen. In einem kleinen Netzwerkschrank ist Platz für den Switch und Router. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Umfeld und ist ab dem 1. September 2026 bezugsfertig. Ausstattung Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Lage Beste Lage in der Südstadt von Euskirchen in der Siedlung Weiße Erde. Zwei Kindergärten liegen fast vor der Tür. Ein Tennisclub, der Stadtgarten und die "Bunte Erde" sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Euskirchen, als Kreisstadt, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahn A1 ist schnell erreichbar, was Pendler schätzen. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in und um Euskirchen laden zur Erholung ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.