3 Raumwohnung, provisionsfrei vom Eigentümer

Dachgeschoss zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01619

Kaufpreis

19.500 €

Zimmer

Bad

1984

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine weitere Dreiraumwohnung aus unserem eigenen Bestand.

Diese Eigentumswohnung in der Wohnanlage "Nikopoler Straße" ist optimal für Selbstnutzer. Sie liegt im 5. Obergeschoss des Hauses.

Der Verkauf erfolgt direkt von uns als Eigentümer. Es fällt somit keine Provision an.

Ausstattung Die günstig zu erwerbende Wohnung befindet sich im unsanierten Zustand und bedarf einiger Zuwendung. Die nötigen Ausgaben dafür wurden bereits beim Kaufpreis berücksichtigt.

Handwerklich begabte Käufer können bei der Renovierung viel Eigenleistung einbringen und so für sich oder für Familienangehörige attraktives und bezahlbares Wohneigentum schaffen. Alle Wände und Decken müssen gemalert werden, die Fußböden brauchen neue Beläge. Auch die Innentüren sollten erneuert werden. Die Sanitär- sowie die Elektroinstallation müssen erneuert werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Lage Zeithain liegt nur wenige Autominuten von Riesa entfernt. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich zwei Supermärkte (aktuell Netto und Aldi) und diverse kleinere Läden wie Bäcker oder Fleischer. Unweit entfernt, direkt an der B169 ist eine Tankstelle und so lässt die Wohnanlage bzw. die unmittelbare Umgebung kaum etwas vermissen.

Über die B169 ist man sehr schnell in Riesa und benötigt nur ca. 30 bis 40 Minuten bis zur A14 oder A13.

Sonstiges Die Gasgeräte sind abgeklemmt und dauerhaft außer Betrieb. Für alle Wohnungen wurden neue Elektrozuleitungen nebst neuen Zählerplatz im Keller installiert, so dass die Warmwasserversorgung sowie das Kochen zukünftig über Elektrogeräte erfolgt.

Wir verkaufen fortlaufend Wohnungen aus unserem Bestand. Auf Grund der großen Nachfrage ist eine Reservierung der Wohnung leider nicht möglich.

Aktuell bereiten wir den Verkauf weiterer Wohnungen vor. Angeboten werden 1-2-3 Raumwohnungen. Immer unsaniert und immer leerstehend.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine weitere Dreiraumwohnung aus unserem eigenen Bestand. Diese Eigentumswohnung in der Wohnanlage "Nikopoler Straße" ist optimal für Selbstnutzer. Sie liegt im 5. Obergeschoss des Hauses. Der Verkauf erfolgt direkt von uns als Eigentümer. Es fällt somit keine Provision an. Ausstattung Die günstig zu erwerbende Wohnung befindet sich im unsanierten Zustand und bedarf einiger Zuwendung. Die nötigen Ausgaben dafür wurden bereits beim Kaufpreis berücksichtigt. Handwerklich begabte Käufer können bei der Renovierung viel Eigenleistung einbringen und so für sich oder für Familienangehörige attraktives und bezahlbares Wohneigentum schaffen. Alle Wände und Decken müssen gemalert werden, die Fußböden brauchen neue Beläge. Auch die Innentüren sollten erneuert werden. Die Sanitär- sowie die Elektroinstallation müssen erneuert werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Lage Zeithain liegt nur wenige Autominuten von Riesa entfernt. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich zwei Supermärkte (aktuell Netto und Aldi) und diverse kleinere Läden wie Bäcker oder Fleischer. Unweit entfernt, direkt an der B169 ist eine Tankstelle und so lässt die Wohnanlage bzw. die unmittelbare Umgebung kaum etwas vermissen. Über die B169 ist man sehr schnell in Riesa und benötigt nur ca. 30 bis 40 Minuten bis zur A14 oder A13. Sonstiges Die Gasgeräte sind abgeklemmt und dauerhaft außer Betrieb. Für alle Wohnungen wurden neue Elektrozuleitungen nebst neuen Zählerplatz im Keller installiert, so dass die Warmwasserversorgung sowie das Kochen zukünftig über Elektrogeräte erfolgt. Wir verkaufen fortlaufend Wohnungen aus unserem Bestand. Auf Grund der großen Nachfrage ist eine Reservierung der Wohnung leider nicht möglich. Aktuell bereiten wir den Verkauf weiterer Wohnungen vor. Angeboten werden 1-2-3 Raumwohnungen. Immer unsaniert und immer leerstehend.

Ausstattung

Stellplatz
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 19.500 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 6 von 6
Stellplätze: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: sofort

Gebäude & Energie

Baujahr: 1984
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (1.950 €): 83 € / Monat
20% Eigenkapital (3.900 €): 74 € / Monat
30% Eigenkapital (5.850 €): 65 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 18 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

3 Raumwohnung, provisionsfrei vom Eigentümer

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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