Sehr schöne Doppelhaushälfte mit Platz für die Familie

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Enzkreis, Baden Württemberg · 75196

Kaufpreis

500.000 €

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

3.333 €

pro m²

Beschreibung

Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken.

Die Doppelhaushälfte verfügt insgesamt über fünf Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Zudem gibt es im Dachgeschoss ein weiteres Bad sowie ein Zimmer, dass als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Der Garten um das Haus bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zum Gärtnern ein. Die Doppelhaushälfte überzeugt durch einen gepflegten Gebäudezustand und bietet eine ideale Wohnlage für Familien oder Paare. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Immobilie eignet sich perfekt für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen Nachbarschaft sind.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Bitte Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben und Telefonnummer per Mail.

Ausstattung

hochwertige Bäder
hochwertige Bodenbeläge
ausgebauter Spitzbogen
großer Wohn- und Essbereich, integriert an die Küche
große Fensterflächen
Bad und WC mit Fenster
großzügiger Eingangsbereich
Gäste- WC
Kaminofen

Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich im südlichen Teil von Remchingen und zeichnet sich durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Hier findet man vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die von kleinen Gärten umgeben sind. Die unmittelbare Umgebung bietet einige Grünflächen und Spielplätze, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.

Remchingen ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, die durch ihre idyllische Lage inmitten von Wiesen und Wäldern besticht. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Zudem ist die Verkehrsanbindung optimal, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann. Remchingen bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.

Die Region um Remchingen ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier kann man ausgedehnte Spaziergänge im Schwarzwald unternehmen, die malerischen Weinberge erkunden oder an einem der nahegelegenen Seen relaxen. Die gute Anbindung an Städte wie Karlsruhe und Pforzheim ermöglicht zudem kulturelle Ausflüge und Shoppingtouren. Insgesamt ist die Region um Remchingen ein beliebtes Wohngebiet für Natur- und Erholungssuchende.

Sonstiges Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags erhält die Team Bohner Immobilien GmbH eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38% (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) von Käufer- und Verkäuferseite aus dem Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich über das Kontaktformular im Internet an uns (bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an). Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé und auf weiteren Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unvollständige Anfragen nicht bearbeitet werden!

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und wurde im Jahr 2011 erbaut. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 150 m² und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 290 m². Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Mit dem vorhandenen Kaminofen verfügen Sie über eine zusätzliche Heizquelle, die für eine angenehme Wärme in der Wohnung sorgt. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken. Die Doppelhaushälfte verfügt insgesamt über fünf Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Zudem gibt es im Dachgeschoss ein weiteres Bad sowie ein Zimmer, dass als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Garten um das Haus bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zum Gärtnern ein. Die Doppelhaushälfte überzeugt durch einen gepflegten Gebäudezustand und bietet eine ideale Wohnlage für Familien oder Paare. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Immobilie eignet sich perfekt für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen Nachbarschaft sind. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Bitte Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben und Telefonnummer per Mail. Ausstattung - hochwertige Bäder - hochwertige Bodenbeläge - ausgebauter Spitzbogen - großer Wohn- und Essbereich, integriert an die Küche - große Fensterflächen - Bad und WC mit Fenster - großzügiger Eingangsbereich - Gäste- WC - Kaminofen Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich im südlichen Teil von Remchingen und zeichnet sich durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Hier findet man vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die von kleinen Gärten umgeben sind. Die unmittelbare Umgebung bietet einige Grünflächen und Spielplätze, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Remchingen ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, die durch ihre idyllische Lage inmitten von Wiesen und Wäldern besticht. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Zudem ist die Verkehrsanbindung optimal, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann. Remchingen bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die Region um Remchingen ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier kann man ausgedehnte Spaziergänge im Schwarzwald unternehmen, die malerischen Weinberge erkunden oder an einem der nahegelegenen Seen relaxen. Die gute Anbindung an Städte wie Karlsruhe und Pforzheim ermöglicht zudem kulturelle Ausflüge und Shoppingtouren. Insgesamt ist die Region um Remchingen ein beliebtes Wohngebiet für Natur- und Erholungssuchende. Sonstiges Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags erhält die Team Bohner Immobilien GmbH eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38% (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) von Käufer- und Verkäuferseite aus dem Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich über das Kontaktformular im Internet an uns (bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an). Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé und auf weiteren Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unvollständige Anfragen nicht bearbeitet werden! Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 500.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2011
Energieklasse: B
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (50.000 €): 2.138 € / Monat
20% Eigenkapital (100.000 €): 1.900 € / Monat
30% Eigenkapital (150.000 €): 1.663 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 462 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sehr schöne Doppelhaushälfte mit Platz für die Familie

Beschreibung

Ausstattung