Großzügiges 8-Zi. Haus plus Bungalow, Wintergarten, Garage, 2 Carports in Braunschweig Weststadt

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Braunschweig, Niedersachsen · 38120

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bäder

394 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

1.520 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1069693

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Braunschweig. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1968 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Von 2003-2007 wurde es umfassend saniert.

An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 320 m² verteilt auf 2 Etagen und 8 Zimmer zur Verfügung und als gemütliche Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 7 Schlafzimmer. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Daneben umfasst der Grundriss der barrierefreien Immobilie 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfasst die Ausstattung eine Fußbodenheizung und einen Kaminofen.

Der Außenbereich umfasst einen Balkon und einen Wintergarten sowie ein ca. 1.379 m² großes Grundstück und bietet weiteren Raum zur Erholung. Herausragend ist der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Kellergeschoss. Als Parkmöglichkeit gehören 1 Garage und 2 Carportstellplätze zum Angebot, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Das Grundstück stellt ergänzend ein weiteres Wohngebäude, einen Bungalow mit einem Schlaf-und einem Wohnzimmer, Küche, Bad und Kamin zur Verfügung. Der separate Bungalow mit ca. 72m² liegt zwischen dem hinteren Eingang des Grundstücks und dem Hauptgebäude, und ideal nutzbar für die Eltern, Kinder, oder zur Vermietung.

Ausstattung

In familienfreundlicher Umgebung in Citylage von Braunschweig, als Anlegerobjekt und zur individuellen Nutzung
Der Garten auf ca. 1.379 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse über Eck, 3 Balkone und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis
Die barrierefreie Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
Vielseitig Ausstattung inkl. einer (teilweisen) Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie einem Kaminofen
Solaranlage 30qm, teilweise Fenster 3-fach verglast, Sauna im Keller
Das Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Carportstellplätze
Weiterhin befindet sich ein Bungalow (72qm) mit Kamin auf dem Gelände

Lage Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1069693 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Braunschweig. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1968 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Von 2003-2007 wurde es umfassend saniert. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 320 m² verteilt auf 2 Etagen und 8 Zimmer zur Verfügung und als gemütliche Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 7 Schlafzimmer. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Daneben umfasst der Grundriss der barrierefreien Immobilie 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfasst die Ausstattung eine Fußbodenheizung und einen Kaminofen. Der Außenbereich umfasst einen Balkon und einen Wintergarten sowie ein ca. 1.379 m² großes Grundstück und bietet weiteren Raum zur Erholung. Herausragend ist der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Kellergeschoss. Als Parkmöglichkeit gehören 1 Garage und 2 Carportstellplätze zum Angebot, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Das Grundstück stellt ergänzend ein weiteres Wohngebäude, einen Bungalow mit einem Schlaf-und einem Wohnzimmer, Küche, Bad und Kamin zur Verfügung. Der separate Bungalow mit ca. 72m² liegt zwischen dem hinteren Eingang des Grundstücks und dem Hauptgebäude, und ideal nutzbar für die Eltern, Kinder, oder zur Vermietung. Ausstattung + In familienfreundlicher Umgebung in Citylage von Braunschweig, als Anlegerobjekt und zur individuellen Nutzung + Der Garten auf ca. 1.379 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse über Eck, 3 Balkone und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis + Die barrierefreie Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand + Vielseitig Ausstattung inkl. einer (teilweisen) Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie einem Kaminofen + Solaranlage 30qm, teilweise Fenster 3-fach verglast, Sauna im Keller + Das Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Carportstellplätze + Weiterhin befindet sich ein Bungalow (72qm) mit Kamin auf dem Gelände Lage Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.