Attraktive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse

Maisonette zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 68723

Kaufpreis

379.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.790 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare, Familien oder auch das Arbeiten im Homeoffice eignen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus gehören ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz zur Immobilie.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 387 €.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Die Lage in Schwetzingen überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Infrastruktur.

Ausstattung und Eckdaten: • Baujahr 1994 • Maisonette-Wohnung im 4. Obergeschoss • Aufzug vorhanden • Ca. 100 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Dachterrasse • Tageslichtbad • Abstellkammer • Kellerraum • PKW-Stellplatz und Tiefgaragenstellplatz • Hausgeld ca. 387 € monatlich • Sofort verfügbar

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Lage In der charmanten Stadt Schwetzingen, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg und 15 Kilometer südöstlich von Mannheim, befindet sich unsere attraktive Maisonette-Wohnung in der ruhigen Oststadt. Annähernd 500 Meter südöstlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet sie eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Rund um die Wohnung finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie eine Grundschule und zwei Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind. Ungefähr wenige Gehminuten entfernt liegen auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Baumarkt, sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie ein Theater, ein Museum, ein Kino und drei Fitnessstudios. Durch die nahegelegene Zugstation und Bushaltestelle ist die Anbindung an die umliegenden Städte sehr gut.

Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden?

Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Suchwünschen in unserer Interessentenkartei:

https://www.vvrbank-krp.de/immobilien/suchauftrag-erteilen.html

Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen!

Objektbeschreibung Diese gepflegte Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1994 befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 100 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare, Familien oder auch das Arbeiten im Homeoffice eignen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus gehören ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz zur Immobilie. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 387 €. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Lage in Schwetzingen überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Infrastruktur. Ausstattung und Eckdaten: • Baujahr 1994 • Maisonette-Wohnung im 4. Obergeschoss • Aufzug vorhanden • Ca. 100 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Dachterrasse • Tageslichtbad • Abstellkammer • Kellerraum • PKW-Stellplatz und Tiefgaragenstellplatz • Hausgeld ca. 387 € monatlich • Sofort verfügbar Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage! Lage In der charmanten Stadt Schwetzingen, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg und 15 Kilometer südöstlich von Mannheim, befindet sich unsere attraktive Maisonette-Wohnung in der ruhigen Oststadt. Annähernd 500 Meter südöstlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet sie eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Rund um die Wohnung finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie eine Grundschule und zwei Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind. Ungefähr wenige Gehminuten entfernt liegen auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Baumarkt, sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie ein Theater, ein Museum, ein Kino und drei Fitnessstudios. Durch die nahegelegene Zugstation und Bushaltestelle ist die Anbindung an die umliegenden Städte sehr gut. Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Suchwünschen in unserer Interessentenkartei: https://www.vvrbank-krp.de/immobilien/suchauftrag-erteilen.html Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen!

Ausstattung

Aufzug
2 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 4 von 4
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Energieklasse: C
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.900 €): 1.620 € / Monat
20% Eigenkapital (75.800 €): 1.440 € / Monat
30% Eigenkapital (113.700 €): 1.260 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 420 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Attraktive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse

Beschreibung

Ausstattung