Renovierte, Helle 3-Zimmer Wohung Im 1. Og Mit Balkon Und Einem Pkw-Stellplatz
Etagenwohnung zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01640
Kaufpreis
149.000 €
3
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
2.483 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnlage. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen großzügigen Balkon.
Das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand: Dach, Fassade und Fenster wurden bereits saniert, sodass in diesen Bereichen keine größeren Investitionen zu erwarten sind.
Auch die Wohnung wurde hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sofort bezugsfertigen Zustand.
Ausstattung
-Alle Fußböden mit neuem, hochwertigem Vinyl ausgestattet
-Moderne, pflegeleichte Oberflächen
-Helle und freundliche Wohnatmosphäre
-Tageslichtbadezimmer – komplett erneuert
-Bodentiefe Regendusch
-moderner Waschtisch
-neues WC
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-Stilvolle, zeitgemäße Ausstattung
-Tageslichtküche
-Angenehme natürliche Belichtung
-Funktionaler Schnitt mit guten Stellmöglichkeiten
-Sonnenbalkon mit Platz für Sitzmöbel
-PKW-Stellplatz direkt am Haus inklusive
-Eigenes Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Coswig mit guter Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn/Bus). Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung lädt mit Elbufer, Wald und Weinbergen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Sonstiges
Eine modernisierte Wohnung mit durchdachter Ausstattung in einem bereits sanierten Gebäude – inklusive Sonnenbalkon, Stellplatz direkt am Haus und zusätzlichem Stauraum im Keller.
Ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
- bezugsfrei ab 01.09.2026
-vollständig beräumt
Ausstattung
- Stellplatz
- Erstbezug nach Sanierung
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme Dampf
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.900 €)
- 637 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.800 €)
- 566 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.700 €)
- 495 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 60 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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