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Unilage, großzügige 1-Zi.-Wohnung mit Einbauküche, Laminat, TG-Stellplatz, Wfl. ca. 39 m²

Dachgeschoss zum Kauf in Bayreuth, Bayern · 95448

Kaufpreis

139.000 €

1

Zimmer

1

Bad

39 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.564 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegte Wohnanlage in einer angenehmen Wohngegend im Storchennest von Bayreuth (Uninähe). Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut. Im Keller sind Waschmaschinen, Trockner und Fahrradraum vorhanden. Waschmaschinen und Trockner können gegen Entgelt benutzt werden. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt € 230,--, für den Tiefgaragenstellplatz € 34,--, = € 264,-- Ausstattung 1-Zi.-Wohnung mit eingebauter Küchenzeile, Dusche/WC, Waschmaschinenanschluss, Kelleranteil. Neuer Laminatboden wurde verlegt. Lage Uninahe Lage!, Storchennest. Sonstiges Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer, bzw. Auftraggeber und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.08.2026

Flächen

Wohnfläche
39 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.900 €)
594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.800 €)
528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.700 €)
462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 142 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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