Solides Einfamilienhaus nutzbar für 2 Familien mit großem Grundstück.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27637

Kaufpreis

375.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.344 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Solides Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück auch teilbar mit zwei Zufahrten. Grundstück: 7.465,00 m²

                                           - Auch für Selbstversorger oder für die Pferdehaltung geeignet -

Ausstattung Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1900 in Massivbauweise erbaut.

Im Jahre 1959 und 1981 erfolgten umfangreiche Umbau und Sanierungsarbeiten.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohn - und Nutzfläche von ca. 204 m² mit 6 Zimmern und 2 Küchen bietet es genug Platz für die große Familie.

Grundstück: 7.465,00 m²

Erdgeschoß: Wohnfläche ca. 100m²

Flur * 1 separate Küche * 1 Wohnzimmer * 2 Schlafzimmer * 1 Tageslichtbad * Ausgang zur Terrasse
Zugang zum kleinen Keller.

Obergeschoß: Wohnfläche ca. 62m²

Flur * 3 Schlafzimmer * 1 Küche * 1 Tageslichtbad * 1 Abstellraum klein.
das Haus ist nutzbar für 2 Familien.

Besonderheiten: Eine Solaranlage Fa. Vissmann auf dem Dach Isolierglasfenster mit Rollläden Erdgeschoß und im Obergeschoß teilweise Gasheizung: Firma Vissmann von 2008

Lage Lage : Wurster Nordseeküste - Spieka.

Gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule und Freizeiteinrichtungen zeichnen diesen Ort aus.

Über die A 27 erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Stadt Cuxhaven und in weniger als 30 Minuten die Seestadt Bremerhaven.

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objektbeschreibung Solides Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück auch teilbar mit zwei Zufahrten. Grundstück: 7.465,00 m² - Auch für Selbstversorger oder für die Pferdehaltung geeignet - Ausstattung Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1900 in Massivbauweise erbaut. Im Jahre 1959 und 1981 erfolgten umfangreiche Umbau und Sanierungsarbeiten. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohn - und Nutzfläche von ca. 204 m² mit 6 Zimmern und 2 Küchen bietet es genug Platz für die große Familie. Grundstück: 7.465,00 m² Erdgeschoß: Wohnfläche ca. 100m² * Flur * 1 separate Küche * 1 Wohnzimmer * 2 Schlafzimmer * 1 Tageslichtbad * Ausgang zur Terrasse * Zugang zum kleinen Keller. Obergeschoß: Wohnfläche ca. 62m² * Flur * 3 Schlafzimmer * 1 Küche * 1 Tageslichtbad * 1 Abstellraum klein. * das Haus ist nutzbar für 2 Familien. Besonderheiten: Eine Solaranlage Fa. Vissmann auf dem Dach Isolierglasfenster mit Rollläden Erdgeschoß und im Obergeschoß teilweise Gasheizung: Firma Vissmann von 2008 Lage Lage : Wurster Nordseeküste - Spieka. Gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule und Freizeiteinrichtungen zeichnen diesen Ort aus. Über die A 27 erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Stadt Cuxhaven und in weniger als 30 Minuten die Seestadt Bremerhaven. Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

Stellplatz
Modernisiert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 160 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Energieklasse: G
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.500 €): 1.603 € / Monat
20% Eigenkapital (75.000 €): 1.425 € / Monat
30% Eigenkapital (112.500 €): 1.247 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 50 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Solides Einfamilienhaus nutzbar für 2 Familien mit großem Grundstück.

Beschreibung

Ausstattung