Helle Dachgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76530

Kaufpreis

240.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und hat direkten Zugang zur Terrasse. Von dort bietet sich ein schöner Blick ins Grüne und auf die umliegende Landschaft. Zusätzlich steht ein weiterer Balkon zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung sowie ein separates WC. Ein Abstellbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Dieses Angebot wird zusätzlich mit einem Tiefgaragenstellplatz abgerundet.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Diese ca. 80 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Baden-Baden. Sie ist hell, gut geschnitten und bietet durch die großen Fensterflächen sowie die Dachfenster ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und hat direkten Zugang zur Terrasse. Von dort bietet sich ein schöner Blick ins Grüne und auf die umliegende Landschaft. Zusätzlich steht ein weiterer Balkon zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung sowie ein separates WC. Ein Abstellbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dieses Angebot wird zusätzlich mit einem Tiefgaragenstellplatz abgerundet. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.