Charmantes freistehendes Einfamilienhaus in Tönisberg – Ein Haus mit Seele und großem Potenzial

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 47906

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

135 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

1.474 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Klinkerbauweise • Großes Grundstück mit ca. 571 m² und weitläufigem Garten • Zwei Garagenstellplätze + zwei weitere Außenstellplätze • 6 Zimmer (KDB) plus separates Gäste-WC • Klassische, großzügige Raumaufteilung mit viel Gestaltungspotenzial • Ideale Möglichkeit zur individuellen Modernisierung und attraktiven Wertsteigerung • Nur 15 Minuten vom Zentrum Kempen entfernt

Lage Die Vluyner Straße 12 befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Ortsteil Tönisberg. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Das Zentrum von Kempen liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso Krefeld und Mönchengladbach. Die A40 erreichen Sie nach wenigen Autominuten – ideal für Pendler.

Sonstiges Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Hauses begeistern!

Feldges & Dahlmeyer Immobilien GbR Telefon: 02153 1395377 Mobil: 0171 4767589 E-Mail: info@feldgesdahlmeyer.de

Objektbeschreibung Dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 hat einfach Seele und bietet auf ca. 135 m² viel Raum für Ihre persönlichen Träume. Mit seiner klassischen Raumaufteilung und dem warmen Altbau-Charme strahlt es eine ganz besondere Atmosphäre aus. Es wartet nur darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt und liebevoll modernisiert zu werden. Ob als Handwerker, Familie oder Visionär – hier haben Sie die wunderbare Möglichkeit, Ihr ganz eigenes Traumhaus zu schaffen und langfristig echten Wert aufzubauen. Die Sanierung der einzelnen Gewerke ist gut planbar. Gerne unterstützen wir Sie bei Fragen zu den Sanierungskosten und zeigen Ihnen auf Wunsch eine detaillierte Übersicht. Ausstattung • Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Klinkerbauweise • Großes Grundstück mit ca. 571 m² und weitläufigem Garten • Zwei Garagenstellplätze + zwei weitere Außenstellplätze • 6 Zimmer (KDB) plus separates Gäste-WC • Klassische, großzügige Raumaufteilung mit viel Gestaltungspotenzial • Ideale Möglichkeit zur individuellen Modernisierung und attraktiven Wertsteigerung • Nur 15 Minuten vom Zentrum Kempen entfernt Lage Die Vluyner Straße 12 befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Ortsteil Tönisberg. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Das Zentrum von Kempen liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso Krefeld und Mönchengladbach. Die A40 erreichen Sie nach wenigen Autominuten – ideal für Pendler. Sonstiges Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Hauses begeistern! Feldges & Dahlmeyer Immobilien GbR Telefon: 02153 1395377 Mobil: 0171 4767589 E-Mail: info@feldgesdahlmeyer.de